Abu Ammar


Assalamualaikum. Soalan ni selalu saya dapat dan kali ini kita bagi penjelasan supaya dapat faham dengan jelas. Pertama sekali yang kena faham, dalam Perjanjian Sewa Beli, perkataan yang akan digunakan adalah PEMILIK dan PENYEWA. PEMILIK adalah Bank atau Syarikat Kredit yang memberikan pinjaman untuk pembelian kereta. PENYEWA pulak ialah, orang yang “menyewa” kereta dengan pilihan untuk “membeli” kereta bila habis bayar. Jadi kereta bukanlah milik orang yang “menyewa” dalam erti kata lain “peminjam”. Jadi kereta yang kita bawak hari hari, “make up” macam macam dan jaga dan bersihkan itu bukanlah kita yang punya. “BANK YANG PUNYA” (Buat suara macam Jin dalam Gua dalam cerita Ahmad Albab). Kita dah faham dan tersedar dari mimpi yang indah kita berbalik kepada soalan cepumas tadi: BERBALIK KEPADA SOALAN BETUL KE KALAU DAH BAYAR 75% DARI HARGA KERETA DALAM PERJANJIAN SEWA BELI BANK TAK BOLEH TARIK KERETA? KALAU BETUL BAGUSLAH. BOLEH “BERNAFAS” SEKEJAP. BETUL KA […]

DAH BAYAR 75% ANSURAN BANK TAK BOLEH TARIK KERETA?


11 Comments
  Akhirnya RANG UNDANG UNDANG KEBANKRAPAN (PINDAAN) 2016 telah diluluskan Parlimen pada 29hb Mac 2017. Perkara ini telah saya sebutkan dahulu. Berikut adalah intipati daripada pindaan Rang Undang Undang tersebut:   Had KeBankrapan dinaikkan dari RM30,000 ke RM50,000 Sebelum Mesyuarat Petisyen Pemiutang, Penghutang boleh memohon untuk memasuki progran Penyusunan Sukarela (Voluntary Arrangement – VA) atau Pelan Pembayaran Semula (Debt Repayment Plan – DRP) melalui Nominee berdaftar seperti Peguam, Juruaudit Berlesen dan Akauntan Berdaftar atau sesiapa yang dilantik oleh Jabatan Insolvensi. Penghutang boleh memohon ke Mahkamah melalui Notis Niat untuk memasuki VA dan Mahkamah akan keluarkan Perintah Interim (Interim Order) bagi tempoh 3 bulan untuk persetujuan pihak-pihak mengikat VA dan Perintah Interim ini mempunyai kesan moratorium iaitu tiada prosiding kebankrapan atau proses undang-undang boleh dimulakan atau diteruskan terhadap penghutang kecuali dengan kebenaran mahkamah Tiada lagi KeBankrapan bagi “Penjamin sosial” iaitu penjamin yang tidak mendapat apa apa faedah dari jaminannya seperti penjamin […]

AKHIRNYA RANG UNDANG UNDANG KEBANKRAPAN (PINDAAN) 2016 DILULUSKAN!


1 Comment
  ASSALAMUALAIKUM. KISAH INI BOLEH DIKATAKAN SAMBUNGAN KEPADA ARTIKEL “ADU MENGADU: BERBALOIKAH MEMBUAT ADUAN?” (https://www.ceritahutangbankdananda.com/2017/02/adakah-adu-mengadu-ke-head-office-bank-negara-dan-lain-lain-ada-manfaatnya/) BARU BARU INI. RINGKASAN KISAH INI:   Kita namakan pengadu kita sebagai Cik Lita yang telah menjadi penjamin kepada adiknya untuk membeli sebuah kereta dan pinjaman dibuat di Bank RNR. Pinjaman dibuat pada tahun 2005. Setahun kemudian (Nota: tahun 2006 – ingat tu. Sekarang dah 2017) Kereta telah ditarik dan dilelong pada tahun 2006 juga. Setelah 10 tahun berlalu (cerita ni tahun 2016) tiba tiba ada panggilan dari Agen Kutip Hutang ‘Koo Tip Hoo Tang” yang agak “famous” dengan cara kutipan yang agak kasar dan sangatlah tidak berbudi bahasa. Cik Lita telah membuat pengaduan kepada Bank Negara tentang Agen dan juga mempersoalkan kenapa hanya selepas 10 tahun Bank mengambil tindakan. Kita ikuti “perbualan” dan perbincangan saya dengan Cik Lita dan kesudahan dari tindakan ini:   As salam, Saya amat memerlukan bantuan dari Encik Ammar. Bagaimana […]

KES HUTANG LAPUK KERETA. AKHIRNYA BANK MENGAKU TAK BOLEH AMBIL ...



7 Comments
  HUTANG DAH “BASI”. SUDAH MELEBIHI 6 TAHUN DARI TARIKH TUNGGAKAN BERMULA. BANK CUBA FAILKAN SAMAN ATAS ALASAN “TUNGGAKAN” BERMULA APABILA MEREKA MULA MEMBUAT TUNTUTAN PADAHAL KAD KREDIT TELAH DIGANTUNG DAN DITAMATKAN SEAWAL BULAN PERTAMA TUNGGAKAN DAN TIADA KAD BARU DIKELUARKAN YANG SECARA “EFFECTIVE” PENAMATAN PERJANJIAN TELAH PUN DILAKUKAN. INI BUKAN KES PERTAMA BERLAKU TETAPI BAGI KES YANG HAMPIR SAMA KEMENANGAN TELAH BERPIHAK KEPADA PEMINJAM. DISCLAIMER/PENAFIAN:MACAM BIASA MESTI ADA DISCLAIMER ATAU PENAFIAN BAHAWA INI ADALAH BERDASARKAN KEPADA FAKTA DAN SITUASI SEBENAR DAN APA YANG DIPAPARKAN ADALAH MERUPAKAN HAK PEMINJAM UNTUK MEMBANTAH TINDAKAN BANK YANG TELAH LUPUT HAD MASA. BANK TELAH “MELEPASKAN” HAKNYA UNTUK MEMULAKAN TINDAKAN UNDANG UNDANG LEBIH AWAL SEPERTI MENDAPATKAN PENGHAKIMAN SECEPAT MUNGKIN ATAU SEKURANG KURANGNYA SEBELUM TEMPOH 6 TAHUN BERAKHIR DAN DAPAT “EXTENSION” SELAMA 12 TAHUN LAGI.   JADI APABILA TINDAKAN DILAKUKAN SETELAH BERBELAS MALAH PULUHAN TAHUN MAKA TIMBUL PERSOALAN ADAKAH INI ADIL LEBIH LEBIH LAGI TINDAKAN DIAMBIL […]

CONFESSION: LAWAN HUTANG LAPUK DENGAN AKTA HAD MASA DAN BANK ...


2 Comments
ASSALAMUALAIKUM. KALI NI SAYA KONGSIKAN SATU KOMEN DARI SEORANG AGEN KUTIP HUTANG YANG SUNGGUH “BERSOPAN SANTUN”. BAGI SALAM TIDAK, HELLO PUN TIDAK, “KU TANYA APA KHABAR’ PUN TIDAK. MAIN “SEMBUR” MACAM TU AJE. KALAU LELAKI KITA KIRA “BIASA” ATAU “EXPECTED” TAPI YANG INI PEREMPUAN. “TERKEZUT” JUGAKLAH. MARAH BEBENO NAMPAKNYA. KITA TAK MAHU BERBURUK SANGKA TAPI MACAMANA AGAKNYA BELIAU HANDLE “CUSTOMER” BELIAU? SAYA ULANGTAYANG JAWAPAN SAYA KEPADA “SERGAHAN” BELIAU SUPAYA BOLEH MENJADI PANDUAN BAGI AGEN AGEN DILUAR SANA YANG MERASA TERTEKAN DENGAN PENDEDAHAN YANG TELAH DILAKUKAN.     KOMEN BELIAU ADALAH SEPERTI BERIKUT:   kau ni menutup periuk nasi org je bro org yg buat keje halal hanya kutip hutang tu xsalah ape2,yg salah tu penghasut dan ajaran sesat mcam lu ni bro (hutang wajib dibayar sebelum tinggalkan muka bumi) lu simpan la tips2 ajaran sesat lu bro…chill   JAWAPAN SAYA:   Assalamualaikum Zalila / Nadia Pertama sekali saya ingin mengucapkan […]

MENJAWAB “SERGAHAN” DARI AGEN KUTIP HUTANG


1 Comment
  ASSALAMULAIKUM. HARI NI KITA CERITA BAB MENGADU. MASA KECIK KECIK KITA MENGADU DENGAN MAK, AYAH DAN JUGA CIKGU SURUH DIAORANG “TENGOK” ORANG YANG “BUAT KITA”. ADA ORANG KATA JANGAN CEREWET SANGAT. SIKIT SIKIT NAK MENGADU SIKIT SIKIT NAK MENGADU TAPI KALAU DAH MENGGANGGU KETENTERAM JIWA DAN RASA TIDAK DIPERLAKU DENGAN ADIL, ADUKANLAH SUPAYA DAPAT PEMBELAAN DAN TIDAK TERJADI KEPADA ORANG LAIN.   KISAH YANG DIKONGSIKAN ADALAH TENTANG PENTINGNYA MEMBUAT PENGADUAN KEPADA PIHAK YANG BERTANGGUNGJAWAB TENTANG KETIDAKADILAN YANG TELAH BERLAKU. KALAU RASA CAWANGAN BANK TIDAK BERLAKU ADIL, BOLEH ADUKAN KEBAHAGIAN HAL EHWAL KORPORAT DAN PENGGUNA, BANK NEGARA DAN JUGA KPDNKK JIKA IA JUGA MENGAITKAN PELANGGARAN SYARAT DAN PERUNTUKAN DALAM AKTA SEWA BELI.   NAK ADUKAN KE PERSATUAN PENGGUNA SEPERTI PPIM DAN PUSAT KHIDMAT ADUAN PENGGUNA NASIONAL (NCCC) PUN BOLEH. YANG PENTING KEADILAN PERLU DITEGAKKAN WALAUPUN KITA YANG BERHUTANG. JANGAN JADI MANGSA “BULI” KAKITANGAN YANG TER”OVER” “EFFICIENT” SAMPAI TAK PAKAI COMMON […]

ADAKAH ADU MENGADU KE HEAD OFFICE, BANK NEGARA DAN LAIN ...



AGEN OH AGEN KUTIP HUTANG… BILA SURUH BAYAR HUTANG, GEMPAQ MACAM MACAM. BILA ADA YANG NAK BAYAR, BEGINI PULAK JADINYA… BANK PULAK BILA CALL SURUH “DEAL” DENGAN AGEN, BILA AGEN “DEAL” DENGAN CUSTOMER, CUSTOMER YANG KENA “GAME”. APA CERITA SEBENARNYA?   KRONOLOGI KES Kisah mastercard BANK RNR Kredit limit: 4k   May 2015 – agensi kutip hutang 1 (telah ditamatkan perkhidmatan oleh BANK RNR)   Dalam bulan May 2016 agensi telefon menuntut hutang. Selesai perbincangan keputusan penyelesaian adalah RM 3k mesti dibuat pada hari yang sama iaitu pada 25 may 2016 dan telah saya tunaikan. Bayaran seterusnya secara ansuran RM 800 x 2. Juga telah selesaikan. Saya meminta offer letter, sejak dari hari pertama saya buay bayaran tetapi pelbagai alasan diberi termasuk sistem down, surat masih diproses oleh BANK RNR sehingga saya selesai bayar ansuran ke-2 pada Julai 2015. (Jumlah =RM 4,600)   2. Sekitar bulan October 2015, agensi lain […]

HATI HATI BILA BUAT “SETTLEMENT” DENGAN AGEN KUTIP HUTANG TANPA ...


SITUASI BAYAR HUTANG BULANAN KAD KREDIT “SIKIT SIKIT” ATAU BAYAR JUMLAH MINIMA. ANDA PERNAH TERTANYA TANYA APA KESANNYA? BOLEH HABIS BAYAR ATAU BAYAR SAMPAI MATI ATAU SAMPAI 7 KETURUNAN?   Assalamualaikum. Kali ni kita buat analisa sikit tentang perangai membuat bayaran minima atau bayar “sikit sikit” bagi Kad Kredit. Kita ambil jumlah hutang RM10,000 dengan kadar faedah 1.5% sebulan. Start bayar pada umur 30 tahun. Ini merupakan beberapa contoh yang agak “extreme” atau melampau tapi ianya memang boleh berlaku.   NOTA: KIRAAN FAEDAH MENGGUNAKAN KIRAAN BULANAN PADA KADAR 1.5% SEBULAN DAN BAKI FAEDAH JIKA ADA DITAMBAH KEPADA BAKI ASAL (KOMPAUN). ADA BEBERAPA CARA KIRAAN IAITU PADA KADAR BAKI HARIAN DAN JUMLAH HARI 360 ATAU 365 HARI SETAHUN. BEBERAPA LAGI FAKTOR SEPERTI DENDA LEWAT BAYAR (BERGANTUNG KEPADA PERJANJIAN SAMADA 1% ATAU FLAT RATE RM1000 ATAU YANG LAIN) DAN CAJ UNTUK “CASH ADVANCE” YANG BOLEH MENCECAH 24% SETAHUN TIDAK DIAMBILKIRA. JIKA DIAMBILKIRA, […]

KAD KREDIT: APA JADI BILA BAYAR SIKIT SIKIT? BAYAR SAMPAI ...


  TEMBERANG TEMBERANG AGEN KUTIP HUTANG PALING TOP BAGI TAHUN 2016 Pada tahun lepas kita telah kumpulkan beberapa TEMBERANG PALING TOP 2015 seperti yang ada di link ini: https://www.facebook.com/ceritahutang/photos/a.472754979549370.1073741828.323566051134931/564105717080962/?type=3&theater   Tahun ini masih ada yang menggunakan taktik yang sama dengan beberapa perubahan “taktikal” akan tetapi ada beberapa TEMBERANG “baru” yang perlu diketengahkan untuk panduan bersama: 1. “Surat loyar” tipu menyamar pakai nama dan letterhead Loyar betul betul. Ini adalah satu kesalahan yang amat serius yang boleh menjejaskan reputasi para Loyar. Sila berhenti kalau taknak kena Saman dan dikenakan tindakan undang undang. https://www.facebook.com/ceritahutang/photos/a.472754979549370.1073741828.323566051134931/715949868563212/?type=3&theater   2. Agen panggil kata dari “Syarikat Penyitaan”. Bila pulak ada syarikat buat kerja penyitaan. Penyamun berdaftar? Boleh geng dengan “Lori Penyitaan” di nombor 6 dibawah. Sama satu kepala. https://www.facebook.com/ceritahutang/photos/a.472754979549370.1073741828.323566051134931/740921742732691/?type=3&theater   3. SMS yang penuh budi bahasa ikut surat rasmi tapi TEMBERANG jugak. Suruh lapur diri pulak macam nak masuk asrama pulak. https://www.facebook.com/ceritahutang/photos/a.472754979549370.1073741828.323566051134931/682176018607264/?type=3&theater   4. Penggunaan istilah undang […]

HIMPUNAN TEMBERANG TEMBERANG AGEN KUTIP HUTANG 2015 DAN 2016



4 Comments
  Assalamualaikum. Kali ini kita akan siarkan pengalaman seorang pembaca blog yang telah menyertai program AKPK. Kita namakan beliau “Pembaca Budiman” yang telah sudi berkongsi pengalaman beliau setelah tidak tahan dengan ugutan dan TEMBERANG Agen Kutip Hutang. Beliau mempunyai hutang Kad Kredit yang asalnya berjumlah RM4K tetapi sudah “membelon” ke RM9K. Sekarang beliau hanya perlu membayar RM80 sebulan dan dapat pengurangan faedah (dan tidak lagi ada faedah kehadapan) sebanyak RM5K berbanding dengan permintaan dari Agen Kutip Hutang yang mintak ribu ribu dalam masa “24 jam” dengan ugutan ugutan kosong. Ini saya sokong kerana peminjam memang ingin menyelesaikan hutangnya dan Bank boleh bertolak ansur jadi tidak timbul banyak masalah dikemudian hari seperti yang selalu saya suarakan sebelum ini yang mana Bank “membiarkan” faedah hutang kad kredit “membelon” bertahun tahun dan SAMAN peminjam atas jumlah yang tidak adil untuk dikutip kerana telah melepasi HAD MASA seperti yang telah diperuntukkan oleh undang undang […]

PENGAKUAN/CONFESSION PEMBACA MENYERTAI PROGRAM AKPK


PENGAKUAN/CONFESSION PEMBACA. MIMPI NGERI HAMPIR DIBANKRAPKAN OLEH BANK ATAS KESILAPAN BANK SENDIRI   Assalamualaikum. Kali ini kita kongsikan pulak satu pengalaman dari seorang pembaca Page FB https://www.facebook.com/ceritahutang/ dan Blog http://www.ceritahutangbankdananda.com/ yang hampir diBankrapkan oleh Bank bukan atas salah beliau sepenuhnya tetapi atas kesilapan Bank sendiri dan ikuti kegigihan beliau mempertahankan diri beliau di Mahkamah setelah hampir satu tahun yang akhirnya kemenangan berpihak kepada beliau apabila dilepaskan oleh Mahkamah. Ikuti kisah beliau supaya boleh menjadi panduan bagi mereka yang mempunyai masalah yang sama.   Assalamualaikum.. Berikut adalah kronologi kes saya berkenaan kes keBankrapan yang saya lalui di Mahkamah Tinggi dari tahun 2015 hingga penghujung 2016 dan Bank menarik balik kes. Saya harap agar perkongsian saya ini memberi manfaat dan membuka mata kepada semua yang menerima nasib yang sama seperti saya.   PERMOHONAN PEMBIAYAAN PERIBADI ISLAMIC. Pada tahun Mac 2011, saya telah membuat pinjaman peribadi Islamic di sebuah Bank. Perjanjian pembiayaan yang […]

PENGAKUAN/CONFESSION PEMBACA YANG HAMPIR DIBANKRAPKAN ATAS KESILAPAN BANK


SATU LAGI KHIDMAT PESANAN MASYARAKAT. AGEN KUTIP HUTANG MENYAMAR JADI LOYAR? HANTAR SURAT TUNTUTAN DENGAN “LETTERHEAD” LOYAR BETUL TAPI NAMA SEBENAR ADA “SDN BHD” KAT UJUNG? MEMANG BIJAK TAPI BOLEH MENGUNDANG MASALAH DIKEMUDIAN HARI. Kita telah dedahkan sebelum ini taktik menghantar “Surat Tuntutan” ala ala “Surat Loyar” yang sebenarnya dari Agen Kutip Hutang. Yelah, susah sangat nak bayor jadi nak guna Loyar sebenar mahal jadi kena buat surat “menyamar” untuk memberi “buah takut” kepada para para peminjam Courts Mammoths dan AEON Credit dan seumpamanya yang mempunyai hutang yang kecik kecik. Sebelum ini kita dedahkan tentang penggunaan nama seolah olah Loyar tapi bukan Loyar. Anda boleh baca kat sini untuk ulangkaji:   Bagaimana nak bezakan surat loyar betul dengan surat loye tiruan

PERHATIAN PARA LOYAR: AGEN KUTIP HUTANG GUNAKAN LETTERHEAD LOYAR SEBENAR



4 Comments
Assalamualaikum/Salam Sejahtera. Saya selalu menerima soalan soalan yang hampir sama dan untuk memudahkan anda mencari jawapan jika saya tidak sempat untuk menjawab soalan anda dengan segera atau saya sedang sibuk dengan urusan lain, saya sediakan dibawah link link untuk rujukan anda yang boleh menjawab persoalan anda. SOALAN SOALAN LAZIM CHECK DENGAN CTOS SITUASI ANDA Buat semakan dengan CTOS di http://www.ctos.com.my/CTOSHOME/selfcheck.html . Register id (klik CTOS User ID) dan ikut arahan di Skrin. Kalau tak silap saya bila dah register Id, satu lapuran ringkas akan diberi. Ia akan memberikan indikasi kalau ada tindakan undang undang. Nak tahu lebih lanjut bayar RM10 secara online untuk dapatkan lapuran secara detail. Bila dah dapat keputusan rujuk semula disini dengan email kepada saya di codetyco@ceritahutangbankdananda.com. Baru kita boleh tahu setakat mana tindakan undang undang yang telah dikenakan. Cara cara nak check CTOS ada kat link ini. Kredit kepada penulisnya dan terima kasih kita ucapkan. http://www.chatpropertymalaysia.com/how-to-check-your-credit-records-via-ccris-and-ctos/ […]

SOALAN SOALAN LAZIM


SATU LAGI KHIDMAT PESANAN MASYARAKAT. BAGAIMANA NAK BEZAKAN SURAT LOYAR BETUL DENGAN SURAT “LOYE” TIRUAN? Selalu juga saya dapat soalan berkenaan “Surat Loyar”. Ada yang memang betul dari Firma Guaman manakala ada pulak dari “Loyar Jadian” iaitu Agen Kutip Hutang. Agen Kutip Hutang tidak hanya menelefon peminjam dengan mengaku sebagai Loyar, mereka juga yang meniru nama dan surat Loyar bagi memberikan “buah takut” dan keyakinan kepada mereka yang dikejar. Kita faham ia sebagai salah satu cara kutipan hutang yang agak berkesan cuma ia boleh menjejaskan reputasi Loyar yang sebenar dengan pelbagai ugutan dan penggunaan Akta dan Peruntukan merapu yang direka sesuka hati seperti yang telah ditunjukkan sebelum ini. Perkara ini diambil serius oleh para para Loyar dan telah mendapat perhatian Bar Council dan mereka boleh menyaman Agen Kutip hutang yang berbuat demikian jika ada bukti yang kukuh. Antara perbezaan yang ketara ialah: 1) NAMA FIRMA atau Syarikat. Firma Guaman adalah […]

BAGAIMANA NAK BEZAKAN SURAT LOYAR BETUL DENGAN SURAT “LOYE” TIRUAN?


SOALAN CEPUMAS: KALAU DAH TAK DAPAT BAYAR HUTANG, PERLUKAH MINTA PERTOLONGAN AKPK? KENA BLACKLIST KE? NANTI TAK DAPAT BUAT LOAN LAGI… Assalamualaikum. Saya selalu mendapat soalan berkenaan keraguan untuk mendapatkan khidmat AKPK bagi mentadbir dan mengawal hutang yang sudah tidak dapat dikawal lagi. HARUS DIINGAT saya tak kerja dengan AKPK dan saya bukan promosi AKPK. Tak dapat apa apa pun sebab khidmat AKPK adalah PERCUMA. Saya cuma memberi pilihan jika dah “jem kreng” tak tahu nak buat apa dah bila sangkut bab hutang. Berikut adalah antara sedutan soalan dan jawapan yang diterima: SEDUTAN JAWAPAN Apa maksud “dia yg x setuju coz kalau dah under AKPK mmg x dpt nak apa2 nanti .. tapi belum tentu AKPK dpt kurangkan jugak byran… ” Adakah beliau memikirkan kalau pergi AKPK takde harapan nak dapat loan lagi? Kalau tak pergi dan dibiarkan loan tertunggak dan cuba selesaikan sendiri “pada suatu hari nanti” ada harapan […]

PERGI AKPK KENA BLACKLIST KE?



52 Comments
Ramai yang bertanya apa yang harus dibuat jika dikenakan tindakan Bankrapsi. Tidak kurang juga yang bertanya adakah cara untuk “melawan” atau “mengenepikan” tindakan ini. Jawapannya “Ya” dan “Tidak” iaitu agak subjektif dan bergantung kepada keadaan kerana setiap kes adalah secara umumnya agak unik dan mempunyai sedikit sebanyak perbezaan. Akan tetapi proses Bankrapsi perlu melalui beberapa prosedur yang perlu dipatuhi oleh Bank dan Loyarnya dengan terperinci. Kalau ada yang tersilap boleh mengakibatkan tindakan perlu dimulakan semula dari awal. Jadi “melawan” dari segi teknikal boleh untuk “melambat lambatkan permainan” atau mungkin juga DEFENDAN (Peminjam) mempunyai alasan yang sangat sangat kukuh seperti sedang dalam proses menjual aset untuk menyelesaikan hutang dan sebagainya tapi itupun bergantung kepada budibicara Mahkamah. Pokoknya untuk melambatkan atau membatalkan proses Bankrapsi. Malangnya apabila tiada apa lagi yang boleh dilakukan maka terpaksalah akur dengan status Bankrap. Saya ada menerima satu perkongsian dari seorang Bankrap diruangan forum di blog yang mungkin […]

PERKONGSIAN SEORANG BANKRAP


12 Comments
SATU LAGI KHIDMAT PESANAN MASYARAKAT. SEBARKAN SUPAYA FAHAM TINDAKAN UNDANG UNDANG YANG SEBENAR. HUTANG MEMANG KENA BAYAR TAPI ADA SALURAN UNTUK BUAT RUNDINGAN DENGAN BETUL. JANGAN JADI MANGSA TEMBERANG AGEN KUTIP HUTANG. Assalamualaikum. Kita kongsikan satu lagi episod GEMPAQ Agen Kutip Hutang dalam bab sita menyita ni. Saya dah banyak kali cerita pasal ni tapi upload lagi buat manfaat bersama. SEDUTAN SOALAN “Pegawai yag call tu jgk bgtau kalau beliau xde terima call dr peguam terbabit sblm pukul 5ptg, proses untuk dtg rumah dan bg writ saman akan diteruskan..(dtg ptg smlm atau isnin ni 29/8/16).saye call peguam tersebut dan peguam tu bgtau blh setel kes luar mahkamah tp kne call pegawai yg pegang fail case saye untuk tau jumlah yg perlu bayar untuk tarik balik writ saman tersebut..peguam tersebut ade bg no phone pegawai tu..saye call pegawai tu dan disuruh bayar jumlah penuh pinjaman ptg tu jgk dan hntr gambar […]

TINDAKAN MAHKAMAH TAK PAKAI SMS, EMAIL. FAHAMI PROSES SITA MENYITA ...


15 Comments
  SATU LAGI KHIDMAT PESANAN MASYARAKAT. SEBARKAN SUPAYA FAHAM TINDAKAN UNDANG UNDANG YANG SEBENAR DAN ISTILAH ISTILAH YANG DIGUNAKAN. AGEN PUN BOLEH BELAJAR SEKALI SUPAYA TIDAK TERSERLAH TEMBERANG ANDA.   Assalamualaikum. Saya selalu mendapat soalan soalan tentang tindakan undang undang yang sedang dilaksanakan atau “tindakan undang undang” yang digembar gemburkan oleh Agen Kutip Hutang. Masih ramai yang tidak tahu proses dan istilah istilah yang sebenar termasuklah Agen Kutip Hutang itu sendiri. Tapi bila penghutang pun tak tahu jadi taktik gempaq akan menjadi tapi kalau yang dikejar tahu undang undang macamana? Mesti kantoi punya. Upgrade lah pengetahuan tu jangan main sedap mulut aje. Baru baru ini ada yang menghantar screenshot dalam grafik yang saya paparkan disini yang menarik perhatian saya. Anda semua boleh baca sendiri. Dibawah saya berikan istilah istilah yang betul supaya tidak keliru.   LANGKAH LANGKAH TINDAKAN UNDANG UNDANG DAN ISTILAH YANG DIGUNAKAN Notis atau Surat Tuntutan Loyar (NOD […]

FAHAMI ISTILAH ISTILAH TINDAKAN UNDANG UNDANG



50 Comments
  KUALA LUMPUR: Purata 68 individu diisytiharkan muflis setiap hari di negara ini, meningkat 13 peratus daripada 60 orang bankrap setiap hari, tahun lalu. Statistik terkini Jabatan Insolvensi Malaysia (MdI) menunjukkan dari Januari hingga Jun lalu, seramai 12,381 individu sudah diisytiharkan muflis atas pelbagai sebab, sekali gus membayangkan isu kebankrapan yang semakin membelenggu sebilangan rakyat Malaysia. Malah statistik MdI sejak tahun 2007 juga menunjukkan aliran peningkatan individu muflis daripada 13,238 pada 2007, 13,855 (2008), 16,228 (2009), 18,119 (2010), 19,167 (2011), 19,575 (2012) dan 21,987 (2013) dengan keseluruhan kes bankrap bagi tempoh itu mencecah 134,550 orang.   Berita penuh di : http://www.bharian.com.my/node/6267   Fuh!  Suatu jumlah yang banyak.  Akan tetapi ada yang telah di Bankrapkan dengan cara yang tidak betul, cara yang menyeleweng kerana mengambil kesempatan terhadap peminjam yang tidak faham tentang prosedur undang undang. Apakah cara yang menyeleweng itu? Iaitu dalam sesetengah kes (mungkin berjumlah ribuan), Bank dan para Loyarnya telah: […]

KES NAYA: DIAMBANG KEBANKRAPAN – Hutang Pokok RM3,000, Faedah/RIBA Ikut ...


1155 Comments
BAHAGIAN 3 – PROSES TINDAKAN PENGHAKIMAN   SESI ULANGKAJI   PROSES TINDAKAN UNDANG UNDANG PINJAMAN PERIBADI BAHAGIAN 1: https://www.ceritahutangbankdananda.com/2014/08/proses-tindakan-undang-undang-pinjaman-peribadipersendirian-bahagian-1/   PROSES TINDAKAN UNDANG UNDANG PINJAMAN PERIBADI BAHAGIAN 2: https://www.ceritahutangbankdananda.com/2014/08/proses-tindakan-undang-undang-pinjaman-peribadipersendirian-bahagian-2/  

Proses Tindakan Undang Undang: Pinjaman Peribadi/Persendirian Bahagian 3




460 Comments
Sekarang kita telah sampai ke topik yang ditunggu tunggu. Tatacara pelaksanaan tindakan undang undang keatas peminjam yang gagal menjelaskan tunggakan ansuran bulanan. Kita akan mulakan dengan tindakan undang undang keatas peminjam yang gagal membayar hutang peribadi. Mengapa mula dengan hutang peribadi? Kerana hutang ini yang “paling rendah martabatnya” iaitu “kekuatan” sandaran pinjaman adalah kepada individu itu sendiri iaitu pendapatan bulanannya. Kalau ada pun cagaran lain ialah penjamin kepada pinjaman itu. Bagi pinjaman kereta dan rumah, cagaran adalah kereta dan rumah itu sendiri selain dari pendapatan individu dan juga penjamin jika ada. Sebab itu selalunya pinjaman jenis ini dipanggil “unsecured loan” atau secara bebasnya diterjemahkan kepada pinjaman “tak berapa selamat”. Dalam kes peminjam mempunyai banyak hutang dengan beberapa Bank misalnya dan telah jatuh muflis dan setelah berlakunya lelongan segala harta yang dimilikinya, keutamaan akan diberi kepada Bank pemiutang yang mempunyai cagaran dalam bentuk harta benda dan yang terakhir sekali yang akan […]

Proses Tindakan Undang Undang: Pinjaman Peribadi/Persendirian Bahagian 1


11 Comments
Semasa saya “muda muda” dulu, saya merasa kagum apabila pertama kali menjejakkan kaki kedalam Bank. Sebelum itu cuma melihat “transaksi” Bank Simpanan Pejabat Pos yang tak nampak glamer dengan tempat yang sempit dan bercampur baur dengan transaksi setem, “Money Order” dan “Postal Order”. Bila nengok kaunter Bank dan kerani kerani dibarisan hadapan dan dibelakang mereka ada “pegawai” atau “pengurus” yang nampak rilek sahaja macam takde kerja dan sekali sekala akan “menyain” voucher yang diberikan oleh kerani lalu hati saya terdetik “kalau dapat kerja kat Bank bagus jugak, kerja senang, glamer pulak tu, saham bagus” sehinggalah ditakdirkan saya dapat bekerja disuatu institusi kewangan bertaraf “pegawai” dan bertali leher tapi gaji separuh dari kerani. Masa itu baru tahu disebalik “pintu depan” kerani kaunter dan pegawai kat belakang tu ada ruang yang lebih luas dan “macam macam ada” dan diantara bahagian yang ada ialah bahagian kutipan hutang dan kerjanya bukanlah “senang” seperti yang […]

BAHAGIAN 5 – BAHAGIAN KUTIPAN HUTANG


14 Comments
Seperti yang saya telah katakan sebelum ini, walaupun dalam situasi ekonomi yang “sihat” dan “normal”, tunggakan bayaran akan tetap terjadi kerana “acuan”nya adalah begitu. “Duit baru” mengejar “duit lama” atau “Duit Baru yang lain” yang semuanya berasal dari kosong, semata mata untuk membayar “faedah” atau RIBA yang “mencuri” dari bekalan wang sedia ada. “Acuan” RIBA yang memastikan hutang hutang baru terpaksa dibuat untuk menampung bayaran hutang lama yang sentiasa tidak mencukupi. Yang berkedudukan lemah dari segi pendapatan akan gagal dahulu membayar ansuran diikuti dengan yang lain akibat tekanan inflasi yang sentiasa meningkat. Untuk ulangkaji fakta acuan ini, sila ke link dibawah: Fakta Tentang Bank, Duit Digital dan RIBA from Abu Ammar Pada masa krisis kewangan berlaku, kadar hutang tertunggak akan bertambah dengan kadar yang lebih tinggi. Disinilah kakitangan bahagian kutipan hutang dan Agensi Kutipan Hutang akan menggandakan usaha pengutipan hutang untuk kekal “hidup” kerana apabila tidak dapat mengutip pulangan dari […]

BAHAGIAN 4 – JENIS JENIS TUNGGAKAN HUTANG



ULANGKAJI BAHAGIAN SEBELUM INI   BAHAGIAN 4  – JENIS JENIS TUNGGAKAN HUTANG   https://www.ceritahutangbankdananda.com/index.php/2014/06/29/bahagian-4-jenis-jenis-tunggakan-hutang/   Bahagian 2   https://www.ceritahutangbankdananda.com/index.php/2014/06/27/bahagian-2-jenis-jenis-peminjam/   Bahagian 1   https://www.ceritahutangbankdananda.com/index.php/2014/06/26/bank-dan-agensi-pengutip-hutang-kutipan-hutang-semasa-dan-hutang-lapuk/

BAHAGIAN 3 – JENIS JENIS HUTANG ISIRUMAH


Satu lagi faktor yang kita perlu faham bahawa Bank Bank memberikan pinjaman kepada pelbagai jenis peminjam berdasarkan kepada “keupayaan kewangan” masing masing dan keupayaan untuk membayar balik pinjaman. Sudah semestinya pihak Bank akan sentiasa berhati hati dalam menyiasat latar belakang peminjam sebelum memberikan pinjaman tetapi akan ujud kes kes “atas pagar ” atau “terlompat pagar” ” atau “budi bicara” atas sebab sebab tertentu yang kadangkala berdasarkan kepada andaian bahawa pendapatan mereka akan meningkat pada masa akan datang.   Faktor inflasi, pengurangan kuasa beli duit kertas, kitaran kemelesetan ekonomi global dan tempatan tidak selalunya diambilkira kerana ekonomi Negara dijangka akan mengalami “pertumbuhan” yang berterusan dengan inflasi sebagai kesan sampingan yang tidak dapat dielakkan.   Dalam pada itu, ada juga pinjaman yang berasaskan siapa yang kita kenal dalam Bank bak kata omputeh “technology know who” walaupun keadaan kewangannya tidak “kuat” seperti kuatnya A-A-A-A-Ali Cafe. Kadangkala ia berlaku dimana peminjam sebegini mendapat kadar […]

BAHAGIAN 2 – JENIS JENIS PEMINJAM


7 Comments
HUTANG ISIRUMAH MALAYSIA MENCAPAI TAHAP MEMBIMBANGKAN Berdasarkan kepada lapuran Bank Negara, hutang isirumah Malaysia sudah mencecah 86% dari KDNK, yang paling tinggi di Asia (Yabedabedu! Kita Nombor 1!)  iaitu melebihi RM755 billion++ (RM755,000,000,000). Angka ini sentiasa berubah dan mungkin sudah melebihi jumlah ini. Apa yang penting ia merupakan jumlah yang sangat besar dan membimbangkan. KDNK pun sebenarnya bersifat subjektif dan dibiayai oleh hutang  juga tapi kita akan cerita di blog post yang lain. Ini merupakan suatu angka yang membimbangkan dimana hampir kesemua warga kerja dan peniaga dibebani dengan beban hutang. Jumlah ini mungkin sudah mencecah hampir RM1 trillion (RM1,000,000,000,000) jika hutang Along turut diambilkira.       BAHAGIAN 2 – JENIS DAN “MUTU’ PEMINJAM   https://www.ceritahutangbankdananda.com/index.php/2014/06/27/bahagian-2-jenis-jenis-peminjam/   Bahagian 4 https://www.ceritahutangbankdananda.com/index.php/2014/06/29/bahagian-4-jenis-jenis-tunggakan-hutang/  

BANK DAN AGENSI PENGUTIP HUTANG – KUTIPAN HUTANG SEMASA DAN ...



Selamat datang ke blog Cerita Hutang: Bank dan Anda.  Cerita tentang hutang. Antara “Berhutang Untuk Hidup” dan “Hidup Untuk Berhutang”. Cerita sedih, lucu, kadangkala menyeramkan dan banyak lagi cerita tentang hutang. Belengu dan kitaran hutang yang tidak berkesudahan. Cerita tentang taktik pengutipan hutang oleh Bank. Taktik melarikan diri dari membayar hutang Bank oleh peminjam (selalunya kantoi sebab tak boleh padam rekod dalam komputer) dan juga taktik menipu untuk mendapatkan pinjaman juga akan dibincangkan sebagai panduan dan tauladan untuk semua pihak supaya lebih berhati hati dimasa hadapan. Perkataan “Bank” disini merangkumi semua institusi kewangan, koperasi, dan syarikat kredit memandangkan hampir semua pembiayaan boleh dikesan salasilahnya ke Bank.  Blog ini akan memfokuskan tentang hutang dari sudut proses pemberian hutang dan pengutipan hutang dan proses undang  undang yang melibatkan peminjam dan juga Bank.  Secara khususnya, maklumat dan perkongsian pengalaman dari blog ini menjurus kepada merapatkan “jurang perbezaan” diantara Bank dan para penghutang dalam […]

Pengenalan Blog


Welcome to the blog “Debt Tales: The Bank and You”. This blog shares stories about debt. Between “Taking Debt to Live” and “Living for Debt”. There are sad, funny, sometimes downright scary and many more stories about debt. The endless cycles and shackles of debt. Stories of the tactics employed by Banks to collect debt. Tactics used by borrowers to escape paying off debt (not really successful as you can never delete the computer data) as well as the tactics used to cheat the Banks into giving out loans will also be discussed as guidance and lesson for everybody concerned to be more careful in the future. By the word “Bank”, it shall cover all lending or financial institutions, cooperatives and credit companies since most of their fundings can be traced back to the banks. This Blog shall focus on loans from the points of views of the Banks and […]

Blog Introduction


Huraian tentang jenis jenis hutang dan teknik teknik Bank dalam mencari penghutang tegar. Juga perkongsian pengalaman dalam mengutip hutang.

Jenis Jenis Hutang