Yearly archives: 2015


5 Comments
Sebelum ini saya ada kongsikan sebuah surat yang sekali pandang macam surat loyar tapi lebih kepada surat amaran yang memberitahu apakah kesan kalau tindakan undang undang dikenakan kepada peminjam. Tetapi ia di”rekacipta” untuk memberi gambaran bahawa ia adalah tuntutan dari Loyar yang sebenar dan tindakan undang undang TELAH PUN DIMULAKAN Kalau baca betul betul dan ada kefahaman sedikit tentang proses tindakan undang undang, anda akan boleh melihat bahawa ia bukan Notis Tuntutan yang sebenar. Perhatikan ayat “SEKIRANYA Peguamcara … membawa TINDAKAN PROSIDING MAHKAMAH… dan sekiranya bla bla bla…” yang membawa maksud “SEKIRANYA tapi belum buat lagi” Ini adalah kerana tuntutan adalah sedikit iaitu dalam RM5K lebih sahaja dan jika perkara ini dibawa keMahkamah, perbelanjaan sehingga keperingkat Saman atau sehingga mendapatkan Penghakiman pun dah boleh mencecah RM1K lebih. Dapat tak dapat duit balik belanja kena keluar. Bak kata omputeh “Good Money Chasing Bad Money” Oleh itu kebanyakan Syarikat yang memberi hutang […]

SURAT LOYAR KE SURAT AMARAN ATAU SURAT NASIHAT?



2 Comments
LAGI CERITA AGEN KANTOI DAN KURANG AJAQ… WAHAI AGENSI PENGUTIP HUTANG! BERILAH LATIHAN SECUKUPNYA KEPADA STAFF ANDA SEBELUM MEREKA MEMALUKAN SYARIKAT ANDA DENGAN FAKTA FAKTA BOHONG MALAH MENUNJUKKAN BETAPA MEREKA SENDIRI TIDAK ARIF TENTANG TINDAKAN UNDANG UNDANG. INI ZAMAN INTERNET, ABANG GOOGLE KAN ADA.. Kita tengok screenshot ini: Ayat pertama kira oklah macam biasa. Ayat Kedua: “Pihak Bank boleh mengambil tindakan CCRIS serta tindakan WSS (sita) jika tunggakan tidak dijelaskan sebelum tarikh yang ditetapkan” Tindakan CCRIS? Bank tidak perlu ambik “tindakan CCRIS” kerana setiap orang yang ambik loan, Bank Bank MESTI hantar lapuran ke Bank Negara setiap bulan tentang “kelakuan” peminjam mereka. CCRIS ialah (Central Credit Reference Information System) iaitu pengkalan data yang dikawal selia oleh Bank Negara dan akan memberikan rekod peminjam pada tempoh 12 bulan yang terkini termasuk tindakan undang undang yang telah diambil pada tempoh tersebut. Ia dibuat secara auto tak kira bagus atau tidak peminjam tu. […]

ADOI! KANTOI LAGI. KES AGEN KUTIP HUTANG MENGAJI TAK ABIH



4 Comments
Hari ni saya dapat satu “screenshot” smartphone yang dipaparkan dibawah ini: Saya juga dapat sambungan dari perbualan “mesra” diatas tetapi tiada “screenshot” pulak. Jadi dibawah ini sambungan dialog dengan “gambaran” saya sendiri. Perbualan adalah benar dan tidak diedit sama sekali.     ULASAN Kita lihat “Rangkap Pembukaan” atau “Muqaddimah” mesej Agen Pengutip Hutang diatas: PERHATIAN! satu (1) Pertuduhan Mahkamah akan difailkan atas Nama: Si Fulan bin Si Fulan No k/p : ABCDEF -XX-GHIJ Tuduhan Kes DIBAWAH AKTA PENGHUTANG 1957 (256) dilampirkan bersama AKTA 197 PENDAFTARAN PERNIAGAAN 1956 SUBSEKSYEN (1) AKTA (2) Harap Maklum. Mula mula nampak “ok”lah sikit sebut Akta Penghutang sebab ada jugak kena mengena tapi bila “dilampirkan bersama” pulak dengan AKTA 197 PENDAFTARAN PERNIAGAAN 1956 SUBSEKSYEN (1) AKTA (2) apa ada kena mengena? Apa ada kena mengena Pendaftaran Perniagaan dengan Hutang diatas? Subseksyen (1) daripada Seksyen mana? Akta (2) ada kat mana dalam Akta 197? Nak menipu pun patut patut […]

EDISI KANTOI AGEN PENGUTIP HUTANG DAN CONTOH MENEPIS GEMPAQ MEREKA


82 Comments
Apabila Agen Pengutip hutang datang "menziarahi" anda dirumah atau pejabat, jangan rasa takut atau malu dengan jiran dan kawan kawan pejabat. Kita dah buat hutang maka harus menghadapi masalah ini dengan cara berdepan dan professional. Jiran jiran dan rakan sekerja maupun bos kita pun ada hutang jugak. Cuma tak tahu hutang setakat keliling pinggang atau dah sampai ke lubang hidung. So relax. Hari ni hari kita, esok lusa hari dia pulak kantoi.

PANDUAN MENANGANI AGEN KUTIP HUTANG


102 Comments
GARIS PANDUAN AMALAN KUTIPAN HUTANG BERHEMAH/ADIL PENCEROBOHAN PERIBADI DAN PENGELIRUAN PEMINJAM Garis panduan ini pula tentang pencerobohan peribadi. Tak payah nak highlight, semuanya penting.     Intipati dari garis panduan diatas ialah: TIDAK BOLEH mengugut untuk menyiarkan atau menyebarkan butir butir hutang pada pihak ketiga. Maksudnya “pukul canang” satu taman perumahan atau kampung tentang hutang si Penghutang TIDAK BOLEH tampal poster tentang penghutang kat rumah bagi memalukan peminjam. TIDAK BOLEH menghubungi Penghutang dari pukul 9:01 malam hingga 7.59 pagi dan hanya boleh menghubungi peminjam 3 kali seminggu atau 12 kali sebulan. TIDAK BOLEH berada dikawasan rumah atau tempat kerja penghutang lama lama KENA BEREDAR BILA DIMINTA MENGELIRUKAN PEMINJAM Melihat kepada yang diatas, mari kita lihat apa yang telah diadukan di blog saya berkenaan dengan garis panduan 6.5.3 ini dan anda tidak perlu ada CGPA 3.87 untuk melihat berapa banyak pelanggaran garis panduan ini telah dilakukan oleh Agen Pengutip Hutang. Bukan setakat […]

Bahagian AKHIR: PENDEDAHAN EKSKLUSIF Cerita Agen Pengutip Hutang / ...



16 Comments
OBJEKTIF 1.1 ini saya setuju 100%. Seperti yang saya katakan sebelum ini dan saya ULANGI sekali lagi. Saya TIDAK ADA MASALAH dengan Bank menjual NPL mereka. Saya ADA MASALAH dengan Agen Kutip Hutang yang TIDAK BERETIKA dan MENIPU peminjam untuk mendapatkan bayaran. Saya juga TIDAK ADA MASALAH dengan Bank yang mengambil tindakan undang undang keatas peminjam yang tidak membayar huang mereka. Saya ADA MASALAH dengan Bank yang masih mengambil tindakan undang undang keatas akaun yang sebenarnya telah LUPUT HAD MASA (mungkin atas kecuaian atau "terlepas pandang" tidak mengambil tindakan lebih awal secara sengaja atau tidak) dan MENGAMBIL KESEMPATAN keatas peminjam yang jahil tentang tatacara undang undang.

PENDEDAHAN EKSKLUSIF Bahagian 2: Cerita Agen Pengutip Hutang / Debt ...


43 Comments
SILA SHARE DAN VIRALKAN ARTIKEL INI SUPAYA SAMPAI KEPADA WARGA HUTANG YANG MUNGKIN ATAU SEDANG DIGANGGU OLEH AGEN PENGUTIP HUTANG…   Alhamdulillah dapat juga saya siapkan cerita pasal AGEN KUTIP HUTANG YANG TIDAK BERETIKA ini. Semuga setelah artikel ini keluar tiada lagi ketakutan dan kerisauan yang “meruntun jiwa” setelah mengetahui apa yang Agen Agen ini boleh dan tak boleh buat dan selepas ini kita hanya mahu melihat Agen Agen yang professional dalam melakukan kerja mereka dan tiada lagi cerita ugutan ugutan TEMBERANG yang dilakukan. Sebelum menyanbung dengan lebih panjang, seperti biasa mesti ada Penafian/Disclaimer   SIAPAKAN AGEN PENGUTIP HUTANG?   Mereka adalah syarikat yang berdaftar dengan SSM dengan operasi utama menguruskan kutipan hutang (hutang semasa dan hutang lapuk) termasuklah menjejak penhutang yang “hilang” bagi syarikat syarikat yang memerlukan khidmat mereka termasuk Bank Bank perdagangan.  Agen Pengutip Hutang bukan perkara baru, mereka telah lama ujud lebih lebih lagi setelah krisis kewangan 1997 dan […]

PENDEDAHAN EKSKLUSIF Bahagian 1: Cerita Agen Pengutip Hutang / Debt ...


28 Comments
Sebelum ini saya telah keluarkan contoh Surat Tuntutan Loyar dan Surat Tuntutan Loyar “Kreatif” (kalau belum tengok, boleh tengok di Contoh Surat Loyar Kreatif) Kali ini kita nak tengok dokumen dokumen yang lain yang akan menyusul selepas Notis Tuntutan ini. Tatacara tindakan undang undang ada dalam artikel artikel yang terdahulu seperti berikut:   Proses Tindakan Undang Undang Pinjaman Perbadi Bahagian 1   Proses Tindakan Undang Undang Pinjaman Perbadi Bahagian 2   Proses Tindakan Undang Undang Pinjaman Perbadi Bahagian 3     Oleh itu dalam post atau artikel ini kita akan tunjukkan contoh contoh dokumen yang SEBENAR supaya senang anda hendak kenal dan tahu apa yang perlu dibuat selepas menerima notis tersebut. WRIT SAMAN Setelah tamat tempoh Notis Tuntutan dari Tuan Loyar (biasanya 14 hari) dan tiada bayaran atau maklumbalas dari peminjam (samada mintak tangguh bayaran melalui surat atau secara peribadi) Bank akan mengarahkan tindakan seterusnya iaitu menfailkan Saman. Ini adalah tindakan undang undang atau […]

MARI FAHAMI DOKUMEN DOKUMEN UNDANG UNDANG YANG “ORI” DAN YANG ...



Assalamualaikum dan Salam Sejahtera. Saya sedang menulis tentang  masalah Agen Pengutip Hutang yang tidak beretika yang perlu diambil perhatian oleh Bank Negara, KPDNKK dan Persatuan Persatuan Pengguna dan NGO yang berkaitan.   Sementara itu, saya rasa aduan serentak yang banyak dan suara yang “ramai” akan lebih memberi impak kepada pihak pihak yang berkenaan berbanding dengan aduan  sorang sorang “terkonteng konteng” walaupun ia juga mendapat perhatian. Bayangkan ada group nak buat “Bersih 4.0A” dan yang ada hanya tiga orang bawak sepanduk bagai dan “berhimpun” di satu tempat. Habis kuat pihak berkuasa hantar seorang anggota polis atau rela untuk memantau berbanding kalau ramai yang pergi dan pihak berkuasa terpaksa bersedia dengan peralatan dan anggota yang ramai. Contoh la…   Jadi saya ada sediakan borang aduan ini supaya boleh diisi dan diemailkan balik kepada saya. NAMA TAK PAYAH LETAK. Cuma beberapa perkara penting seperti yang ditunjukkan dibawah ini:     Anda boleh muat turun atau […]

JOM BUAT ADUAN KES AGEN PENGUTIP HUTANG YANG TIDAK BERETIKA


5 Comments
Suatu usaha yang "baik" dari segi memainkan faktor "psikologi" iaitu memberi persepsi bahawa tindakan Mahkamah telah pun bermula. Jadi kita lihat surat tuntutan ini yang sebenarnya adalah surat yang serupa dengan yang diatas tetapi di olah sedemikian rupa supaya boleh memberikan "impak ketakutan" yang maksima.

ANTARA NOTIS TUNTUTAN LOYAR YANG KREATIF DAN MENGELIRUKAN


  Assalamualaikum. Hari ni nak kongsi pengalaman Tuan Megat Zainurul Anuar dengan Ambank. Saya telah mendapat keizinan beliau untuk berkongsi kisah ini. Lagipun blog ni kan pasal cerita hutang. Jadi inilah dia: Kisah Saya di AmBank   02. Di AmBank Jalan Yap Kwan Seng   Saya ke kaunter bayaran di 1st foor dan beritahu saya nak mintak turunkan interest sebab interest asal sekitar 1.5% sahaja tapi sekarang AmBank dah naikkan ke 9.35%, ini bermakna saya kena bayar RM1,145++ setiap bulan dan sekarang dah kena bayar RM1,876++ setiap bulan, beza dalam RM700 sebulan akibat kenaikan interest. Kaunter beritahu saya kena buat full payment dahulu lepastu terus ke tingkat 3 untuk pengurangan. Saya terus ke tingkat 3 untuk dapatkan penjelasan sebelum saya buat pembayaran penuh.   04. Di Tingkat 1 AmBank YKS   Saya tanya kaunter berapa amount pending, officer tu cakap RM4,548.52. Saya beritahu saya nak buat full payment RM4,548.52. Lepas […]

KONGSI CERITA KES NAYA PINJAMAN PERUMAHAN (RIBA TERSEMBUNYI DAN TERMA ...



Saya harap jika ada peminjam peminjam dari mana mana Institusi Kewangan atau Bank yang telah "meninggal" yang mengalami masalah yang sama atau merasa ragu tentang jumlah tuntutan hutang yang lama, boleh email saya di codetyco@ceritahutangbankdananda.com dan kalau boleh sertakan dokumen dokumen sokongan untuk analisa dan perkongsian bersama.

KES NAYA LAGI: Kisah Graf Misteri – Yang Mana Satu ...


  Assalamualaikum dan Salam Sejahtera. Saya sedang menyediakan satu artikel mengenai Kad Kredit yang merangkumi cara cara pengiraan faedah, tindakan undang undang dan alasan alasan yang digunakan oleh Bank untuk memaksimakan keuntungan dan cuba mengatasi pembelaan dari segi faktor melebihi Had Masa untuk mengambil tindakan undang undang. Jikalau anda sedang disaman oleh Bank atas baki Kad Kredit anda dan anda rasa tindakan Bank telah melampaui had masa atau faedah yang dikenakan atas Notis Tuntutan pada Writ Saman melebihi 5%, pastikan bahawa:   1) Writ Saman baru diterima dan tarikh pendengaran kes masih belum berakhir 2) Penghakiman baru diterima dan tempoh 30 hari untuk bantahan masih belum tamat.   Sila beri saya dokumen dokumen berikut:   1) Salinan Writ Saman dan segala dokumen berkaitan seperti Notis Tuntutan 2) Salinan Penghakiman 3) Salinan Perjanjian Kad Kredit. 4) Salinan Penyata bulanan Kad Kredit (ini penting. Selepas ini JANGAN BUANG penyata yang diterma, ia boleh […]

TOLONG! BANTU SAYA DAPATKAN DOKUMEN DOKUMEN KAD KREDIT UNTUK MANFAAT ...


10 Comments
  Sebelum kita lanjutkan cerita Encik Idris, ada beberapa perkara yang perlu dijelaskan:   1) Encik Idris telah memberikan kebenaran kepada saya untuk menyiarkan cerita ini. 2) Encik Idris dan Loyar Affin Bank (Ya, Affin Bank) dikehendaki memfailkan hujahan bertulis mereka pada 14 hb Ogos ini sebelum Tuan/ Puan Hakim memberikan keputusan samada Encik Idris layak diBankrapkan atau tidak. 3) Segala pernyataan, perlakuan dan fakta yang diberikan disini adalah “TANPA PRASANGKA” atau “TANPA PREJUDIS” kepada tindakan Mahkamah yang sedang dan bakal berlangsung. Lagipun tempoh yang dibenarkan untuk bantahan perlakuan yang sebenarnya dan pada asalnya telah melebihi had masa telah pun melebihi had masa bantahan (pulok!) atas dasar tiada pengetahuan tentangnya oleh Encik Idris dan MAJORITI peminjam. Siapa siapa yang bukan peguam atau tak pernah belajar undang undang yang tahu tentang perkara ini macam tahunya mereka tentang perkataan “GST” (contoh la, faham tak faham GST tu apa benda cerita lain) sila angkat tangan. Ada? […]

DIAMBANG BANKRAPSI: LANJUTAN KISAH ENCIK IDRIS



37 Comments
Assalamualaikum dan Salam Sejahtera. Selamat datang ke Blog baru saya. Saya ingin memberikan sedikit panduan tentang cara cara memberi komen dan pendapat bagi sesuatu tajuk yang dikemukakan. Ia adalah lebih mudah berbanding dahulu. Kita mulakan sekarang. MEMBERI KOMEN BAGI TAJUK YANG BELUM ADA KOMEN Untuk membuat komen ditajuk yang belum ada sebarang komen, lihat contoh ini: Ini adalah artikel yang takde komen lagi: Dibahagian bawah artikel akan ada kotak komen seperti ini: Klik mana mana dalam kotak dan anda akan dapati kotak akan di”kembangkan”: Klik kotak “Notify me of new comments via email” jika anda mahu komen baru dihantar kealamat email anda dan kotak “Notify me of new posts via email” jika anda mahu diberitahu akan post atau artikel yang baru. Seperti yang anda boleh lihat, anda boleh juga komen menggunakan akaun media sosial anda seperti Facebook, Twitter, WordPress dan Google Plus. Contoh contoh skrin yang anda akan dapat selepas anda klik […]

Panduan Membuat Komen


119 Comments
Saya pasti bagi sesiapa yang telah membaca kisah En Idris di sini (kes-naya-diambang-kebankrapan-hutang-pokok-rm3000-faedahriba-ikut-pintu-belakang-rm53000), telah mengetahui apa yang telah berlaku. Saya ingin tahu berapa ramaikah lagi “En Idris” yang berada diluar sana dan sedang menghadapi Writ Saman, Penghakiman atau mungkin sedang berada diambang Bankrapsi atau telah pun Bankrap atas tindakan yang tidak bermoral Bank dan Loyar Loyarnya yang menuntut hutang lapuk yang telah melebihi had masa. Saya mohon jika anda mempunyai hutang yang tidak berbayar (terutamanya Kad Kredit) dan merasakan anda telah teraniaya dengan tindakan seperti ini, anda boleh memasukkan butir butir seperti berikut dibahagian komen: 1) Nama Bank 2) Jenis Pinjaman 3) Jumlah baki hutang terakhir 4) Tarikh akhir bayaran 5) Tindakan yang dikenakan termasuk tarikh Notis Tuntutan, Writ Saman, Notis Kebankrapan dan Petisyen Pemiutang Sebelum itu, anda mesti memastikan bahawa: 1) Hutang tidak berbayar dalam tempoh enam tahun dari tarikh akhir bayaran dan tidak menerima apa apa dokumen dari Bank, Tuan Loyar atau […]

JEJAK HUTANG LAPUK: Mencari Yang Senasib Dengan EN Idris


50 Comments
  KUALA LUMPUR: Purata 68 individu diisytiharkan muflis setiap hari di negara ini, meningkat 13 peratus daripada 60 orang bankrap setiap hari, tahun lalu. Statistik terkini Jabatan Insolvensi Malaysia (MdI) menunjukkan dari Januari hingga Jun lalu, seramai 12,381 individu sudah diisytiharkan muflis atas pelbagai sebab, sekali gus membayangkan isu kebankrapan yang semakin membelenggu sebilangan rakyat Malaysia. Malah statistik MdI sejak tahun 2007 juga menunjukkan aliran peningkatan individu muflis daripada 13,238 pada 2007, 13,855 (2008), 16,228 (2009), 18,119 (2010), 19,167 (2011), 19,575 (2012) dan 21,987 (2013) dengan keseluruhan kes bankrap bagi tempoh itu mencecah 134,550 orang.   Berita penuh di : http://www.bharian.com.my/node/6267   Fuh!  Suatu jumlah yang banyak.  Akan tetapi ada yang telah di Bankrapkan dengan cara yang tidak betul, cara yang menyeleweng kerana mengambil kesempatan terhadap peminjam yang tidak faham tentang prosedur undang undang. Apakah cara yang menyeleweng itu? Iaitu dalam sesetengah kes (mungkin berjumlah ribuan), Bank dan para Loyarnya telah: […]

KES NAYA: DIAMBANG KEBANKRAPAN – Hutang Pokok RM3,000, Faedah/RIBA Ikut ...