Assalamualaikum. Soalan ni selalu saya dapat dan kali ini kita bagi penjelasan supaya dapat faham dengan jelas. Pertama sekali yang kena faham, dalam Perjanjian Sewa Beli, perkataan yang akan digunakan adalah PEMILIK dan PENYEWA. PEMILIK adalah Bank atau Syarikat Kredit yang memberikan pinjaman untuk pembelian kereta. PENYEWA pulak ialah, orang yang “menyewa” kereta dengan pilihan untuk “membeli” kereta bila habis bayar. Jadi kereta bukanlah milik orang yang “menyewa” dalam erti kata lain “peminjam”. Jadi kereta yang kita bawak hari hari, “make up” macam macam dan jaga dan bersihkan itu bukanlah kita yang punya. “BANK YANG PUNYA” (Buat suara macam Jin dalam Gua dalam cerita Ahmad Albab). Kita dah faham dan tersedar dari mimpi yang indah kita berbalik kepada soalan cepumas tadi: BERBALIK KEPADA SOALAN BETUL KE KALAU DAH BAYAR 75% DARI HARGA KERETA DALAM PERJANJIAN SEWA BELI BANK TAK BOLEH TARIK KERETA? KALAU BETUL BAGUSLAH. BOLEH “BERNAFAS” SEKEJAP. BETUL KA […]

DAH BAYAR 75% ANSURAN BANK TAK BOLEH TARIK KERETA?


11 Comments
  Akhirnya RANG UNDANG UNDANG KEBANKRAPAN (PINDAAN) 2016 telah diluluskan Parlimen pada 29hb Mac 2017. Perkara ini telah saya sebutkan dahulu. Berikut adalah intipati daripada pindaan Rang Undang Undang tersebut:   Had KeBankrapan dinaikkan dari RM30,000 ke RM50,000 Sebelum Mesyuarat Petisyen Pemiutang, Penghutang boleh memohon untuk memasuki progran Penyusunan Sukarela (Voluntary Arrangement – VA) atau Pelan Pembayaran Semula (Debt Repayment Plan – DRP) melalui Nominee berdaftar seperti Peguam, Juruaudit Berlesen dan Akauntan Berdaftar atau sesiapa yang dilantik oleh Jabatan Insolvensi. Penghutang boleh memohon ke Mahkamah melalui Notis Niat untuk memasuki VA dan Mahkamah akan keluarkan Perintah Interim (Interim Order) bagi tempoh 3 bulan untuk persetujuan pihak-pihak mengikat VA dan Perintah Interim ini mempunyai kesan moratorium iaitu tiada prosiding kebankrapan atau proses undang-undang boleh dimulakan atau diteruskan terhadap penghutang kecuali dengan kebenaran mahkamah Tiada lagi KeBankrapan bagi “Penjamin sosial” iaitu penjamin yang tidak mendapat apa apa faedah dari jaminannya seperti penjamin […]

AKHIRNYA RANG UNDANG UNDANG KEBANKRAPAN (PINDAAN) 2016 DILULUSKAN!


1 Comment
  ASSALAMUALAIKUM. KISAH INI BOLEH DIKATAKAN SAMBUNGAN KEPADA ARTIKEL “ADU MENGADU: BERBALOIKAH MEMBUAT ADUAN?” (https://www.ceritahutangbankdananda.com/2017/02/adakah-adu-mengadu-ke-head-office-bank-negara-dan-lain-lain-ada-manfaatnya/) BARU BARU INI. RINGKASAN KISAH INI:   Kita namakan pengadu kita sebagai Cik Lita yang telah menjadi penjamin kepada adiknya untuk membeli sebuah kereta dan pinjaman dibuat di Bank RNR. Pinjaman dibuat pada tahun 2005. Setahun kemudian (Nota: tahun 2006 – ingat tu. Sekarang dah 2017) Kereta telah ditarik dan dilelong pada tahun 2006 juga. Setelah 10 tahun berlalu (cerita ni tahun 2016) tiba tiba ada panggilan dari Agen Kutip Hutang ‘Koo Tip Hoo Tang” yang agak “famous” dengan cara kutipan yang agak kasar dan sangatlah tidak berbudi bahasa. Cik Lita telah membuat pengaduan kepada Bank Negara tentang Agen dan juga mempersoalkan kenapa hanya selepas 10 tahun Bank mengambil tindakan. Kita ikuti “perbualan” dan perbincangan saya dengan Cik Lita dan kesudahan dari tindakan ini:   As salam, Saya amat memerlukan bantuan dari Encik Ammar. Bagaimana […]

KES HUTANG LAPUK KERETA. AKHIRNYA BANK MENGAKU TAK BOLEH AMBIL ...



7 Comments
  HUTANG DAH “BASI”. SUDAH MELEBIHI 6 TAHUN DARI TARIKH TUNGGAKAN BERMULA. BANK CUBA FAILKAN SAMAN ATAS ALASAN “TUNGGAKAN” BERMULA APABILA MEREKA MULA MEMBUAT TUNTUTAN PADAHAL KAD KREDIT TELAH DIGANTUNG DAN DITAMATKAN SEAWAL BULAN PERTAMA TUNGGAKAN DAN TIADA KAD BARU DIKELUARKAN YANG SECARA “EFFECTIVE” PENAMATAN PERJANJIAN TELAH PUN DILAKUKAN. INI BUKAN KES PERTAMA BERLAKU TETAPI BAGI KES YANG HAMPIR SAMA KEMENANGAN TELAH BERPIHAK KEPADA PEMINJAM. DISCLAIMER/PENAFIAN:MACAM BIASA MESTI ADA DISCLAIMER ATAU PENAFIAN BAHAWA INI ADALAH BERDASARKAN KEPADA FAKTA DAN SITUASI SEBENAR DAN APA YANG DIPAPARKAN ADALAH MERUPAKAN HAK PEMINJAM UNTUK MEMBANTAH TINDAKAN BANK YANG TELAH LUPUT HAD MASA. BANK TELAH “MELEPASKAN” HAKNYA UNTUK MEMULAKAN TINDAKAN UNDANG UNDANG LEBIH AWAL SEPERTI MENDAPATKAN PENGHAKIMAN SECEPAT MUNGKIN ATAU SEKURANG KURANGNYA SEBELUM TEMPOH 6 TAHUN BERAKHIR DAN DAPAT “EXTENSION” SELAMA 12 TAHUN LAGI.   JADI APABILA TINDAKAN DILAKUKAN SETELAH BERBELAS MALAH PULUHAN TAHUN MAKA TIMBUL PERSOALAN ADAKAH INI ADIL LEBIH LEBIH LAGI TINDAKAN DIAMBIL […]

CONFESSION: LAWAN HUTANG LAPUK DENGAN AKTA HAD MASA DAN BANK ...


2 Comments
ASSALAMUALAIKUM. KALI NI SAYA KONGSIKAN SATU KOMEN DARI SEORANG AGEN KUTIP HUTANG YANG SUNGGUH “BERSOPAN SANTUN”. BAGI SALAM TIDAK, HELLO PUN TIDAK, “KU TANYA APA KHABAR’ PUN TIDAK. MAIN “SEMBUR” MACAM TU AJE. KALAU LELAKI KITA KIRA “BIASA” ATAU “EXPECTED” TAPI YANG INI PEREMPUAN. “TERKEZUT” JUGAKLAH. MARAH BEBENO NAMPAKNYA. KITA TAK MAHU BERBURUK SANGKA TAPI MACAMANA AGAKNYA BELIAU HANDLE “CUSTOMER” BELIAU? SAYA ULANGTAYANG JAWAPAN SAYA KEPADA “SERGAHAN” BELIAU SUPAYA BOLEH MENJADI PANDUAN BAGI AGEN AGEN DILUAR SANA YANG MERASA TERTEKAN DENGAN PENDEDAHAN YANG TELAH DILAKUKAN.     KOMEN BELIAU ADALAH SEPERTI BERIKUT:   kau ni menutup periuk nasi org je bro org yg buat keje halal hanya kutip hutang tu xsalah ape2,yg salah tu penghasut dan ajaran sesat mcam lu ni bro (hutang wajib dibayar sebelum tinggalkan muka bumi) lu simpan la tips2 ajaran sesat lu bro…chill   JAWAPAN SAYA:   Assalamualaikum Zalila / Nadia Pertama sekali saya ingin mengucapkan […]

MENJAWAB “SERGAHAN” DARI AGEN KUTIP HUTANG


1 Comment
  ASSALAMULAIKUM. HARI NI KITA CERITA BAB MENGADU. MASA KECIK KECIK KITA MENGADU DENGAN MAK, AYAH DAN JUGA CIKGU SURUH DIAORANG “TENGOK” ORANG YANG “BUAT KITA”. ADA ORANG KATA JANGAN CEREWET SANGAT. SIKIT SIKIT NAK MENGADU SIKIT SIKIT NAK MENGADU TAPI KALAU DAH MENGGANGGU KETENTERAM JIWA DAN RASA TIDAK DIPERLAKU DENGAN ADIL, ADUKANLAH SUPAYA DAPAT PEMBELAAN DAN TIDAK TERJADI KEPADA ORANG LAIN.   KISAH YANG DIKONGSIKAN ADALAH TENTANG PENTINGNYA MEMBUAT PENGADUAN KEPADA PIHAK YANG BERTANGGUNGJAWAB TENTANG KETIDAKADILAN YANG TELAH BERLAKU. KALAU RASA CAWANGAN BANK TIDAK BERLAKU ADIL, BOLEH ADUKAN KEBAHAGIAN HAL EHWAL KORPORAT DAN PENGGUNA, BANK NEGARA DAN JUGA KPDNKK JIKA IA JUGA MENGAITKAN PELANGGARAN SYARAT DAN PERUNTUKAN DALAM AKTA SEWA BELI.   NAK ADUKAN KE PERSATUAN PENGGUNA SEPERTI PPIM DAN PUSAT KHIDMAT ADUAN PENGGUNA NASIONAL (NCCC) PUN BOLEH. YANG PENTING KEADILAN PERLU DITEGAKKAN WALAUPUN KITA YANG BERHUTANG. JANGAN JADI MANGSA “BULI” KAKITANGAN YANG TER”OVER” “EFFICIENT” SAMPAI TAK PAKAI COMMON […]

ADAKAH ADU MENGADU KE HEAD OFFICE, BANK NEGARA DAN LAIN ...



AGEN OH AGEN KUTIP HUTANG… BILA SURUH BAYAR HUTANG, GEMPAQ MACAM MACAM. BILA ADA YANG NAK BAYAR, BEGINI PULAK JADINYA… BANK PULAK BILA CALL SURUH “DEAL” DENGAN AGEN, BILA AGEN “DEAL” DENGAN CUSTOMER, CUSTOMER YANG KENA “GAME”. APA CERITA SEBENARNYA?   KRONOLOGI KES Kisah mastercard BANK RNR Kredit limit: 4k   May 2015 – agensi kutip hutang 1 (telah ditamatkan perkhidmatan oleh BANK RNR)   Dalam bulan May 2016 agensi telefon menuntut hutang. Selesai perbincangan keputusan penyelesaian adalah RM 3k mesti dibuat pada hari yang sama iaitu pada 25 may 2016 dan telah saya tunaikan. Bayaran seterusnya secara ansuran RM 800 x 2. Juga telah selesaikan. Saya meminta offer letter, sejak dari hari pertama saya buay bayaran tetapi pelbagai alasan diberi termasuk sistem down, surat masih diproses oleh BANK RNR sehingga saya selesai bayar ansuran ke-2 pada Julai 2015. (Jumlah =RM 4,600)   2. Sekitar bulan October 2015, agensi lain […]

HATI HATI BILA BUAT “SETTLEMENT” DENGAN AGEN KUTIP HUTANG TANPA ...


SITUASI BAYAR HUTANG BULANAN KAD KREDIT “SIKIT SIKIT” ATAU BAYAR JUMLAH MINIMA. ANDA PERNAH TERTANYA TANYA APA KESANNYA? BOLEH HABIS BAYAR ATAU BAYAR SAMPAI MATI ATAU SAMPAI 7 KETURUNAN?   Assalamualaikum. Kali ni kita buat analisa sikit tentang perangai membuat bayaran minima atau bayar “sikit sikit” bagi Kad Kredit. Kita ambil jumlah hutang RM10,000 dengan kadar faedah 1.5% sebulan. Start bayar pada umur 30 tahun. Ini merupakan beberapa contoh yang agak “extreme” atau melampau tapi ianya memang boleh berlaku.   NOTA: KIRAAN FAEDAH MENGGUNAKAN KIRAAN BULANAN PADA KADAR 1.5% SEBULAN DAN BAKI FAEDAH JIKA ADA DITAMBAH KEPADA BAKI ASAL (KOMPAUN). ADA BEBERAPA CARA KIRAAN IAITU PADA KADAR BAKI HARIAN DAN JUMLAH HARI 360 ATAU 365 HARI SETAHUN. BEBERAPA LAGI FAKTOR SEPERTI DENDA LEWAT BAYAR (BERGANTUNG KEPADA PERJANJIAN SAMADA 1% ATAU FLAT RATE RM1000 ATAU YANG LAIN) DAN CAJ UNTUK “CASH ADVANCE” YANG BOLEH MENCECAH 24% SETAHUN TIDAK DIAMBILKIRA. JIKA DIAMBILKIRA, […]

KAD KREDIT: APA JADI BILA BAYAR SIKIT SIKIT? BAYAR SAMPAI ...


BANK JUAL HUTANG KEPADA AGEN   Berbalik kepada “power” nak ambil tindakan undang undang, memang boleh tapi kos tindakan undang undang bukan murah kalau sampai tahap Penghakiman pun dah RM1000++. Kalau setakat hantar surat loyar bolehlah dapat murah murah dalam RM15 – RM30 sekeping lebih lebih lagi Firma yang baru baru nak bertapak. Kebanyakan hutang begini adalah hutang lapuk dan dah basi dan kalau peminjam diberi ilmu untuk lawan sendiri tanpa pakai Loyar atas dasar luput had masa memang tindakan undang undang oleh Syarikat adalah tindakan yang berisiko tinggi. Ada bran? Nak tau beza “power” Agen Kutip Hutang dengan “Power” Bank, boleh tengok kat sini: https://www.facebook.com/ceritahutang/photos/a.472754979549370.1073741828.323566051134931/743606322464233/?type=3&theater     Kandungan email asal (kalau susah nak baca dari gambar)   SOALAN 1   Assalamualaikum…encik saya perlukan nasihat dan pandangan berkenaan hutang creit card SCB.bank dah jual debt saya ke aiqon dan betul ke saya tak boleh membuat aturan pembayaran bila acct kita […]

BANK JUAL HUTANG KEPADA SYARIKAT AGEN KUTIP HUTANG



  TEMBERANG TEMBERANG AGEN KUTIP HUTANG PALING TOP BAGI TAHUN 2016 Pada tahun lepas kita telah kumpulkan beberapa TEMBERANG PALING TOP 2015 seperti yang ada di link ini: https://www.facebook.com/ceritahutang/photos/a.472754979549370.1073741828.323566051134931/564105717080962/?type=3&theater   Tahun ini masih ada yang menggunakan taktik yang sama dengan beberapa perubahan “taktikal” akan tetapi ada beberapa TEMBERANG “baru” yang perlu diketengahkan untuk panduan bersama: 1. “Surat loyar” tipu menyamar pakai nama dan letterhead Loyar betul betul. Ini adalah satu kesalahan yang amat serius yang boleh menjejaskan reputasi para Loyar. Sila berhenti kalau taknak kena Saman dan dikenakan tindakan undang undang. https://www.facebook.com/ceritahutang/photos/a.472754979549370.1073741828.323566051134931/715949868563212/?type=3&theater   2. Agen panggil kata dari “Syarikat Penyitaan”. Bila pulak ada syarikat buat kerja penyitaan. Penyamun berdaftar? Boleh geng dengan “Lori Penyitaan” di nombor 6 dibawah. Sama satu kepala. https://www.facebook.com/ceritahutang/photos/a.472754979549370.1073741828.323566051134931/740921742732691/?type=3&theater   3. SMS yang penuh budi bahasa ikut surat rasmi tapi TEMBERANG jugak. Suruh lapur diri pulak macam nak masuk asrama pulak. https://www.facebook.com/ceritahutang/photos/a.472754979549370.1073741828.323566051134931/682176018607264/?type=3&theater   4. Penggunaan istilah undang […]

HIMPUNAN TEMBERANG TEMBERANG AGEN KUTIP HUTANG 2015 DAN 2016


4 Comments
  Assalamualaikum. Kali ini kita akan siarkan pengalaman seorang pembaca blog yang telah menyertai program AKPK. Kita namakan beliau “Pembaca Budiman” yang telah sudi berkongsi pengalaman beliau setelah tidak tahan dengan ugutan dan TEMBERANG Agen Kutip Hutang. Beliau mempunyai hutang Kad Kredit yang asalnya berjumlah RM4K tetapi sudah “membelon” ke RM9K. Sekarang beliau hanya perlu membayar RM80 sebulan dan dapat pengurangan faedah (dan tidak lagi ada faedah kehadapan) sebanyak RM5K berbanding dengan permintaan dari Agen Kutip Hutang yang mintak ribu ribu dalam masa “24 jam” dengan ugutan ugutan kosong. Ini saya sokong kerana peminjam memang ingin menyelesaikan hutangnya dan Bank boleh bertolak ansur jadi tidak timbul banyak masalah dikemudian hari seperti yang selalu saya suarakan sebelum ini yang mana Bank “membiarkan” faedah hutang kad kredit “membelon” bertahun tahun dan SAMAN peminjam atas jumlah yang tidak adil untuk dikutip kerana telah melepasi HAD MASA seperti yang telah diperuntukkan oleh undang undang […]

PENGAKUAN/CONFESSION PEMBACA MENYERTAI PROGRAM AKPK


PENGAKUAN/CONFESSION PEMBACA. MIMPI NGERI HAMPIR DIBANKRAPKAN OLEH BANK ATAS KESILAPAN BANK SENDIRI   Assalamualaikum. Kali ini kita kongsikan pulak satu pengalaman dari seorang pembaca Page FB https://www.facebook.com/ceritahutang/ dan Blog http://www.ceritahutangbankdananda.com/ yang hampir diBankrapkan oleh Bank bukan atas salah beliau sepenuhnya tetapi atas kesilapan Bank sendiri dan ikuti kegigihan beliau mempertahankan diri beliau di Mahkamah setelah hampir satu tahun yang akhirnya kemenangan berpihak kepada beliau apabila dilepaskan oleh Mahkamah. Ikuti kisah beliau supaya boleh menjadi panduan bagi mereka yang mempunyai masalah yang sama.   Assalamualaikum.. Berikut adalah kronologi kes saya berkenaan kes keBankrapan yang saya lalui di Mahkamah Tinggi dari tahun 2015 hingga penghujung 2016 dan Bank menarik balik kes. Saya harap agar perkongsian saya ini memberi manfaat dan membuka mata kepada semua yang menerima nasib yang sama seperti saya.   PERMOHONAN PEMBIAYAAN PERIBADI ISLAMIC. Pada tahun Mac 2011, saya telah membuat pinjaman peribadi Islamic di sebuah Bank. Perjanjian pembiayaan yang […]

PENGAKUAN/CONFESSION PEMBACA YANG HAMPIR DIBANKRAPKAN ATAS KESILAPAN BANK



SATU LAGI KHIDMAT PESANAN MASYARAKAT. AGEN KUTIP HUTANG MENYAMAR JADI LOYAR? HANTAR SURAT TUNTUTAN DENGAN “LETTERHEAD” LOYAR BETUL TAPI NAMA SEBENAR ADA “SDN BHD” KAT UJUNG? MEMANG BIJAK TAPI BOLEH MENGUNDANG MASALAH DIKEMUDIAN HARI. Kita telah dedahkan sebelum ini taktik menghantar “Surat Tuntutan” ala ala “Surat Loyar” yang sebenarnya dari Agen Kutip Hutang. Yelah, susah sangat nak bayor jadi nak guna Loyar sebenar mahal jadi kena buat surat “menyamar” untuk memberi “buah takut” kepada para para peminjam Courts Mammoths dan AEON Credit dan seumpamanya yang mempunyai hutang yang kecik kecik. Sebelum ini kita dedahkan tentang penggunaan nama seolah olah Loyar tapi bukan Loyar. Anda boleh baca kat sini untuk ulangkaji:   Bagaimana nak bezakan surat loyar betul dengan surat loye tiruan

PERHATIAN PARA LOYAR: AGEN KUTIP HUTANG GUNAKAN LETTERHEAD LOYAR SEBENAR


4 Comments
Assalamualaikum/Salam Sejahtera. Saya selalu menerima soalan soalan yang hampir sama dan untuk memudahkan anda mencari jawapan jika saya tidak sempat untuk menjawab soalan anda dengan segera atau saya sedang sibuk dengan urusan lain, saya sediakan dibawah link link untuk rujukan anda yang boleh menjawab persoalan anda. SOALAN SOALAN LAZIM CHECK DENGAN CTOS SITUASI ANDA Buat semakan dengan CTOS di http://www.ctos.com.my/CTOSHOME/selfcheck.html . Register id (klik CTOS User ID) dan ikut arahan di Skrin. Kalau tak silap saya bila dah register Id, satu lapuran ringkas akan diberi. Ia akan memberikan indikasi kalau ada tindakan undang undang. Nak tahu lebih lanjut bayar RM10 secara online untuk dapatkan lapuran secara detail. Bila dah dapat keputusan rujuk semula disini dengan email kepada saya di codetyco@ceritahutangbankdananda.com. Baru kita boleh tahu setakat mana tindakan undang undang yang telah dikenakan. Cara cara nak check CTOS ada kat link ini. Kredit kepada penulisnya dan terima kasih kita ucapkan. http://www.chatpropertymalaysia.com/how-to-check-your-credit-records-via-ccris-and-ctos/ […]

SOALAN SOALAN LAZIM


SATU LAGI KHIDMAT PESANAN MASYARAKAT. BAGAIMANA NAK BEZAKAN SURAT LOYAR BETUL DENGAN SURAT “LOYE” TIRUAN? Selalu juga saya dapat soalan berkenaan “Surat Loyar”. Ada yang memang betul dari Firma Guaman manakala ada pulak dari “Loyar Jadian” iaitu Agen Kutip Hutang. Agen Kutip Hutang tidak hanya menelefon peminjam dengan mengaku sebagai Loyar, mereka juga yang meniru nama dan surat Loyar bagi memberikan “buah takut” dan keyakinan kepada mereka yang dikejar. Kita faham ia sebagai salah satu cara kutipan hutang yang agak berkesan cuma ia boleh menjejaskan reputasi Loyar yang sebenar dengan pelbagai ugutan dan penggunaan Akta dan Peruntukan merapu yang direka sesuka hati seperti yang telah ditunjukkan sebelum ini. Perkara ini diambil serius oleh para para Loyar dan telah mendapat perhatian Bar Council dan mereka boleh menyaman Agen Kutip hutang yang berbuat demikian jika ada bukti yang kukuh. Antara perbezaan yang ketara ialah: 1) NAMA FIRMA atau Syarikat. Firma Guaman adalah […]

BAGAIMANA NAK BEZAKAN SURAT LOYAR BETUL DENGAN SURAT “LOYE” TIRUAN?



SOALAN CEPUMAS: KALAU DAH TAK DAPAT BAYAR HUTANG, PERLUKAH MINTA PERTOLONGAN AKPK? KENA BLACKLIST KE? NANTI TAK DAPAT BUAT LOAN LAGI… Assalamualaikum. Saya selalu mendapat soalan berkenaan keraguan untuk mendapatkan khidmat AKPK bagi mentadbir dan mengawal hutang yang sudah tidak dapat dikawal lagi. HARUS DIINGAT saya tak kerja dengan AKPK dan saya bukan promosi AKPK. Tak dapat apa apa pun sebab khidmat AKPK adalah PERCUMA. Saya cuma memberi pilihan jika dah “jem kreng” tak tahu nak buat apa dah bila sangkut bab hutang. Berikut adalah antara sedutan soalan dan jawapan yang diterima: SEDUTAN JAWAPAN Apa maksud “dia yg x setuju coz kalau dah under AKPK mmg x dpt nak apa2 nanti .. tapi belum tentu AKPK dpt kurangkan jugak byran… ” Adakah beliau memikirkan kalau pergi AKPK takde harapan nak dapat loan lagi? Kalau tak pergi dan dibiarkan loan tertunggak dan cuba selesaikan sendiri “pada suatu hari nanti” ada harapan […]

PERGI AKPK KENA BLACKLIST KE?


48 Comments
Ramai yang bertanya apa yang harus dibuat jika dikenakan tindakan Bankrapsi. Tidak kurang juga yang bertanya adakah cara untuk “melawan” atau “mengenepikan” tindakan ini. Jawapannya “Ya” dan “Tidak” iaitu agak subjektif dan bergantung kepada keadaan kerana setiap kes adalah secara umumnya agak unik dan mempunyai sedikit sebanyak perbezaan. Akan tetapi proses Bankrapsi perlu melalui beberapa prosedur yang perlu dipatuhi oleh Bank dan Loyarnya dengan terperinci. Kalau ada yang tersilap boleh mengakibatkan tindakan perlu dimulakan semula dari awal. Jadi “melawan” dari segi teknikal boleh untuk “melambat lambatkan permainan” atau mungkin juga DEFENDAN (Peminjam) mempunyai alasan yang sangat sangat kukuh seperti sedang dalam proses menjual aset untuk menyelesaikan hutang dan sebagainya tapi itupun bergantung kepada budibicara Mahkamah. Pokoknya untuk melambatkan atau membatalkan proses Bankrapsi. Malangnya apabila tiada apa lagi yang boleh dilakukan maka terpaksalah akur dengan status Bankrap. Saya ada menerima satu perkongsian dari seorang Bankrap diruangan forum di blog yang mungkin […]

PERKONGSIAN SEORANG BANKRAP


12 Comments
SATU LAGI KHIDMAT PESANAN MASYARAKAT. SEBARKAN SUPAYA FAHAM TINDAKAN UNDANG UNDANG YANG SEBENAR. HUTANG MEMANG KENA BAYAR TAPI ADA SALURAN UNTUK BUAT RUNDINGAN DENGAN BETUL. JANGAN JADI MANGSA TEMBERANG AGEN KUTIP HUTANG. Assalamualaikum. Kita kongsikan satu lagi episod GEMPAQ Agen Kutip Hutang dalam bab sita menyita ni. Saya dah banyak kali cerita pasal ni tapi upload lagi buat manfaat bersama. SEDUTAN SOALAN “Pegawai yag call tu jgk bgtau kalau beliau xde terima call dr peguam terbabit sblm pukul 5ptg, proses untuk dtg rumah dan bg writ saman akan diteruskan..(dtg ptg smlm atau isnin ni 29/8/16).saye call peguam tersebut dan peguam tu bgtau blh setel kes luar mahkamah tp kne call pegawai yg pegang fail case saye untuk tau jumlah yg perlu bayar untuk tarik balik writ saman tersebut..peguam tersebut ade bg no phone pegawai tu..saye call pegawai tu dan disuruh bayar jumlah penuh pinjaman ptg tu jgk dan hntr gambar […]

TINDAKAN MAHKAMAH TAK PAKAI SMS, EMAIL. FAHAMI PROSES SITA MENYITA ...



15 Comments
  SATU LAGI KHIDMAT PESANAN MASYARAKAT. SEBARKAN SUPAYA FAHAM TINDAKAN UNDANG UNDANG YANG SEBENAR DAN ISTILAH ISTILAH YANG DIGUNAKAN. AGEN PUN BOLEH BELAJAR SEKALI SUPAYA TIDAK TERSERLAH TEMBERANG ANDA.   Assalamualaikum. Saya selalu mendapat soalan soalan tentang tindakan undang undang yang sedang dilaksanakan atau “tindakan undang undang” yang digembar gemburkan oleh Agen Kutip Hutang. Masih ramai yang tidak tahu proses dan istilah istilah yang sebenar termasuklah Agen Kutip Hutang itu sendiri. Tapi bila penghutang pun tak tahu jadi taktik gempaq akan menjadi tapi kalau yang dikejar tahu undang undang macamana? Mesti kantoi punya. Upgrade lah pengetahuan tu jangan main sedap mulut aje. Baru baru ini ada yang menghantar screenshot dalam grafik yang saya paparkan disini yang menarik perhatian saya. Anda semua boleh baca sendiri. Dibawah saya berikan istilah istilah yang betul supaya tidak keliru.   LANGKAH LANGKAH TINDAKAN UNDANG UNDANG DAN ISTILAH YANG DIGUNAKAN Notis atau Surat Tuntutan Loyar (NOD […]

FAHAMI ISTILAH ISTILAH TINDAKAN UNDANG UNDANG


5 Comments
Sebelum ini saya ada kongsikan sebuah surat yang sekali pandang macam surat loyar tapi lebih kepada surat amaran yang memberitahu apakah kesan kalau tindakan undang undang dikenakan kepada peminjam. Tetapi ia di”rekacipta” untuk memberi gambaran bahawa ia adalah tuntutan dari Loyar yang sebenar dan tindakan undang undang TELAH PUN DIMULAKAN Kalau baca betul betul dan ada kefahaman sedikit tentang proses tindakan undang undang, anda akan boleh melihat bahawa ia bukan Notis Tuntutan yang sebenar. Perhatikan ayat “SEKIRANYA Peguamcara … membawa TINDAKAN PROSIDING MAHKAMAH… dan sekiranya bla bla bla…” yang membawa maksud “SEKIRANYA tapi belum buat lagi” Ini adalah kerana tuntutan adalah sedikit iaitu dalam RM5K lebih sahaja dan jika perkara ini dibawa keMahkamah, perbelanjaan sehingga keperingkat Saman atau sehingga mendapatkan Penghakiman pun dah boleh mencecah RM1K lebih. Dapat tak dapat duit balik belanja kena keluar. Bak kata omputeh “Good Money Chasing Bad Money” Oleh itu kebanyakan Syarikat yang memberi hutang […]

SURAT LOYAR KE SURAT AMARAN ATAU SURAT NASIHAT?




2 Comments
LAGI CERITA AGEN KANTOI DAN KURANG AJAQ… WAHAI AGENSI PENGUTIP HUTANG! BERILAH LATIHAN SECUKUPNYA KEPADA STAFF ANDA SEBELUM MEREKA MEMALUKAN SYARIKAT ANDA DENGAN FAKTA FAKTA BOHONG MALAH MENUNJUKKAN BETAPA MEREKA SENDIRI TIDAK ARIF TENTANG TINDAKAN UNDANG UNDANG. INI ZAMAN INTERNET, ABANG GOOGLE KAN ADA.. Kita tengok screenshot ini: Ayat pertama kira oklah macam biasa. Ayat Kedua: “Pihak Bank boleh mengambil tindakan CCRIS serta tindakan WSS (sita) jika tunggakan tidak dijelaskan sebelum tarikh yang ditetapkan” Tindakan CCRIS? Bank tidak perlu ambik “tindakan CCRIS” kerana setiap orang yang ambik loan, Bank Bank MESTI hantar lapuran ke Bank Negara setiap bulan tentang “kelakuan” peminjam mereka. CCRIS ialah (Central Credit Reference Information System) iaitu pengkalan data yang dikawal selia oleh Bank Negara dan akan memberikan rekod peminjam pada tempoh 12 bulan yang terkini termasuk tindakan undang undang yang telah diambil pada tempoh tersebut. Ia dibuat secara auto tak kira bagus atau tidak peminjam tu. […]

ADOI! KANTOI LAGI. KES AGEN KUTIP HUTANG MENGAJI TAK ABIH


4 Comments
Hari ni saya dapat satu “screenshot” smartphone yang dipaparkan dibawah ini: Saya juga dapat sambungan dari perbualan “mesra” diatas tetapi tiada “screenshot” pulak. Jadi dibawah ini sambungan dialog dengan “gambaran” saya sendiri. Perbualan adalah benar dan tidak diedit sama sekali.     ULASAN Kita lihat “Rangkap Pembukaan” atau “Muqaddimah” mesej Agen Pengutip Hutang diatas: PERHATIAN! satu (1) Pertuduhan Mahkamah akan difailkan atas Nama: Si Fulan bin Si Fulan No k/p : ABCDEF -XX-GHIJ Tuduhan Kes DIBAWAH AKTA PENGHUTANG 1957 (256) dilampirkan bersama AKTA 197 PENDAFTARAN PERNIAGAAN 1956 SUBSEKSYEN (1) AKTA (2) Harap Maklum. Mula mula nampak “ok”lah sikit sebut Akta Penghutang sebab ada jugak kena mengena tapi bila “dilampirkan bersama” pulak dengan AKTA 197 PENDAFTARAN PERNIAGAAN 1956 SUBSEKSYEN (1) AKTA (2) apa ada kena mengena? Apa ada kena mengena Pendaftaran Perniagaan dengan Hutang diatas? Subseksyen (1) daripada Seksyen mana? Akta (2) ada kat mana dalam Akta 197? Nak menipu pun patut patut […]

EDISI KANTOI AGEN PENGUTIP HUTANG DAN CONTOH MENEPIS GEMPAQ MEREKA


82 Comments
Apabila Agen Pengutip hutang datang "menziarahi" anda dirumah atau pejabat, jangan rasa takut atau malu dengan jiran dan kawan kawan pejabat. Kita dah buat hutang maka harus menghadapi masalah ini dengan cara berdepan dan professional. Jiran jiran dan rakan sekerja maupun bos kita pun ada hutang jugak. Cuma tak tahu hutang setakat keliling pinggang atau dah sampai ke lubang hidung. So relax. Hari ni hari kita, esok lusa hari dia pulak kantoi.

PANDUAN MENANGANI AGEN KUTIP HUTANG



102 Comments
GARIS PANDUAN AMALAN KUTIPAN HUTANG BERHEMAH/ADIL PENCEROBOHAN PERIBADI DAN PENGELIRUAN PEMINJAM Garis panduan ini pula tentang pencerobohan peribadi. Tak payah nak highlight, semuanya penting.     Intipati dari garis panduan diatas ialah: TIDAK BOLEH mengugut untuk menyiarkan atau menyebarkan butir butir hutang pada pihak ketiga. Maksudnya “pukul canang” satu taman perumahan atau kampung tentang hutang si Penghutang TIDAK BOLEH tampal poster tentang penghutang kat rumah bagi memalukan peminjam. TIDAK BOLEH menghubungi Penghutang dari pukul 9:01 malam hingga 7.59 pagi dan hanya boleh menghubungi peminjam 3 kali seminggu atau 12 kali sebulan. TIDAK BOLEH berada dikawasan rumah atau tempat kerja penghutang lama lama KENA BEREDAR BILA DIMINTA MENGELIRUKAN PEMINJAM Melihat kepada yang diatas, mari kita lihat apa yang telah diadukan di blog saya berkenaan dengan garis panduan 6.5.3 ini dan anda tidak perlu ada CGPA 3.87 untuk melihat berapa banyak pelanggaran garis panduan ini telah dilakukan oleh Agen Pengutip Hutang. Bukan setakat […]

Bahagian AKHIR: PENDEDAHAN EKSKLUSIF Cerita Agen Pengutip Hutang / ...


16 Comments
OBJEKTIF 1.1 ini saya setuju 100%. Seperti yang saya katakan sebelum ini dan saya ULANGI sekali lagi. Saya TIDAK ADA MASALAH dengan Bank menjual NPL mereka. Saya ADA MASALAH dengan Agen Kutip Hutang yang TIDAK BERETIKA dan MENIPU peminjam untuk mendapatkan bayaran. Saya juga TIDAK ADA MASALAH dengan Bank yang mengambil tindakan undang undang keatas peminjam yang tidak membayar huang mereka. Saya ADA MASALAH dengan Bank yang masih mengambil tindakan undang undang keatas akaun yang sebenarnya telah LUPUT HAD MASA (mungkin atas kecuaian atau "terlepas pandang" tidak mengambil tindakan lebih awal secara sengaja atau tidak) dan MENGAMBIL KESEMPATAN keatas peminjam yang jahil tentang tatacara undang undang.

PENDEDAHAN EKSKLUSIF Bahagian 2: Cerita Agen Pengutip Hutang / Debt ...


39 Comments
SILA SHARE DAN VIRALKAN ARTIKEL INI SUPAYA SAMPAI KEPADA WARGA HUTANG YANG MUNGKIN ATAU SEDANG DIGANGGU OLEH AGEN PENGUTIP HUTANG…   Alhamdulillah dapat juga saya siapkan cerita pasal AGEN KUTIP HUTANG YANG TIDAK BERETIKA ini. Semuga setelah artikel ini keluar tiada lagi ketakutan dan kerisauan yang “meruntun jiwa” setelah mengetahui apa yang Agen Agen ini boleh dan tak boleh buat dan selepas ini kita hanya mahu melihat Agen Agen yang professional dalam melakukan kerja mereka dan tiada lagi cerita ugutan ugutan TEMBERANG yang dilakukan. Sebelum menyanbung dengan lebih panjang, seperti biasa mesti ada Penafian/Disclaimer   SIAPAKAN AGEN PENGUTIP HUTANG?   Mereka adalah syarikat yang berdaftar dengan SSM dengan operasi utama menguruskan kutipan hutang (hutang semasa dan hutang lapuk) termasuklah menjejak penhutang yang “hilang” bagi syarikat syarikat yang memerlukan khidmat mereka termasuk Bank Bank perdagangan.  Agen Pengutip Hutang bukan perkara baru, mereka telah lama ujud lebih lebih lagi setelah krisis kewangan 1997 dan […]

PENDEDAHAN EKSKLUSIF Bahagian 1: Cerita Agen Pengutip Hutang / Debt ...



28 Comments
Sebelum ini saya telah keluarkan contoh Surat Tuntutan Loyar dan Surat Tuntutan Loyar “Kreatif” (kalau belum tengok, boleh tengok di Contoh Surat Loyar Kreatif) Kali ini kita nak tengok dokumen dokumen yang lain yang akan menyusul selepas Notis Tuntutan ini. Tatacara tindakan undang undang ada dalam artikel artikel yang terdahulu seperti berikut:   Proses Tindakan Undang Undang Pinjaman Perbadi Bahagian 1   Proses Tindakan Undang Undang Pinjaman Perbadi Bahagian 2   Proses Tindakan Undang Undang Pinjaman Perbadi Bahagian 3     Oleh itu dalam post atau artikel ini kita akan tunjukkan contoh contoh dokumen yang SEBENAR supaya senang anda hendak kenal dan tahu apa yang perlu dibuat selepas menerima notis tersebut. WRIT SAMAN Setelah tamat tempoh Notis Tuntutan dari Tuan Loyar (biasanya 14 hari) dan tiada bayaran atau maklumbalas dari peminjam (samada mintak tangguh bayaran melalui surat atau secara peribadi) Bank akan mengarahkan tindakan seterusnya iaitu menfailkan Saman. Ini adalah tindakan undang undang atau […]

MARI FAHAMI DOKUMEN DOKUMEN UNDANG UNDANG YANG “ORI” DAN YANG ...


Assalamualaikum dan Salam Sejahtera. Saya sedang menulis tentang  masalah Agen Pengutip Hutang yang tidak beretika yang perlu diambil perhatian oleh Bank Negara, KPDNKK dan Persatuan Persatuan Pengguna dan NGO yang berkaitan.   Sementara itu, saya rasa aduan serentak yang banyak dan suara yang “ramai” akan lebih memberi impak kepada pihak pihak yang berkenaan berbanding dengan aduan  sorang sorang “terkonteng konteng” walaupun ia juga mendapat perhatian. Bayangkan ada group nak buat “Bersih 4.0A” dan yang ada hanya tiga orang bawak sepanduk bagai dan “berhimpun” di satu tempat. Habis kuat pihak berkuasa hantar seorang anggota polis atau rela untuk memantau berbanding kalau ramai yang pergi dan pihak berkuasa terpaksa bersedia dengan peralatan dan anggota yang ramai. Contoh la…   Jadi saya ada sediakan borang aduan ini supaya boleh diisi dan diemailkan balik kepada saya. NAMA TAK PAYAH LETAK. Cuma beberapa perkara penting seperti yang ditunjukkan dibawah ini:     Anda boleh muat turun atau […]

JOM BUAT ADUAN KES AGEN PENGUTIP HUTANG YANG TIDAK BERETIKA


5 Comments
Suatu usaha yang "baik" dari segi memainkan faktor "psikologi" iaitu memberi persepsi bahawa tindakan Mahkamah telah pun bermula. Jadi kita lihat surat tuntutan ini yang sebenarnya adalah surat yang serupa dengan yang diatas tetapi di olah sedemikian rupa supaya boleh memberikan "impak ketakutan" yang maksima.

ANTARA NOTIS TUNTUTAN LOYAR YANG KREATIF DAN MENGELIRUKAN



  Assalamualaikum. Hari ni nak kongsi pengalaman Tuan Megat Zainurul Anuar dengan Ambank. Saya telah mendapat keizinan beliau untuk berkongsi kisah ini. Lagipun blog ni kan pasal cerita hutang. Jadi inilah dia: Kisah Saya di AmBank   02. Di AmBank Jalan Yap Kwan Seng   Saya ke kaunter bayaran di 1st foor dan beritahu saya nak mintak turunkan interest sebab interest asal sekitar 1.5% sahaja tapi sekarang AmBank dah naikkan ke 9.35%, ini bermakna saya kena bayar RM1,145++ setiap bulan dan sekarang dah kena bayar RM1,876++ setiap bulan, beza dalam RM700 sebulan akibat kenaikan interest. Kaunter beritahu saya kena buat full payment dahulu lepastu terus ke tingkat 3 untuk pengurangan. Saya terus ke tingkat 3 untuk dapatkan penjelasan sebelum saya buat pembayaran penuh.   04. Di Tingkat 1 AmBank YKS   Saya tanya kaunter berapa amount pending, officer tu cakap RM4,548.52. Saya beritahu saya nak buat full payment RM4,548.52. Lepas […]

KONGSI CERITA KES NAYA PINJAMAN PERUMAHAN (RIBA TERSEMBUNYI DAN TERMA ...


Saya harap jika ada peminjam peminjam dari mana mana Institusi Kewangan atau Bank yang telah "meninggal" yang mengalami masalah yang sama atau merasa ragu tentang jumlah tuntutan hutang yang lama, boleh email saya di codetyco@ceritahutangbankdananda.com dan kalau boleh sertakan dokumen dokumen sokongan untuk analisa dan perkongsian bersama.

KES NAYA LAGI: Kisah Graf Misteri – Yang Mana Satu ...


  Assalamualaikum dan Salam Sejahtera. Saya sedang menyediakan satu artikel mengenai Kad Kredit yang merangkumi cara cara pengiraan faedah, tindakan undang undang dan alasan alasan yang digunakan oleh Bank untuk memaksimakan keuntungan dan cuba mengatasi pembelaan dari segi faktor melebihi Had Masa untuk mengambil tindakan undang undang. Jikalau anda sedang disaman oleh Bank atas baki Kad Kredit anda dan anda rasa tindakan Bank telah melampaui had masa atau faedah yang dikenakan atas Notis Tuntutan pada Writ Saman melebihi 5%, pastikan bahawa:   1) Writ Saman baru diterima dan tarikh pendengaran kes masih belum berakhir 2) Penghakiman baru diterima dan tempoh 30 hari untuk bantahan masih belum tamat.   Sila beri saya dokumen dokumen berikut:   1) Salinan Writ Saman dan segala dokumen berkaitan seperti Notis Tuntutan 2) Salinan Penghakiman 3) Salinan Perjanjian Kad Kredit. 4) Salinan Penyata bulanan Kad Kredit (ini penting. Selepas ini JANGAN BUANG penyata yang diterma, ia boleh […]

TOLONG! BANTU SAYA DAPATKAN DOKUMEN DOKUMEN KAD KREDIT UNTUK MANFAAT ...



10 Comments
  Sebelum kita lanjutkan cerita Encik Idris, ada beberapa perkara yang perlu dijelaskan:   1) Encik Idris telah memberikan kebenaran kepada saya untuk menyiarkan cerita ini. 2) Encik Idris dan Loyar Affin Bank (Ya, Affin Bank) dikehendaki memfailkan hujahan bertulis mereka pada 14 hb Ogos ini sebelum Tuan/ Puan Hakim memberikan keputusan samada Encik Idris layak diBankrapkan atau tidak. 3) Segala pernyataan, perlakuan dan fakta yang diberikan disini adalah “TANPA PRASANGKA” atau “TANPA PREJUDIS” kepada tindakan Mahkamah yang sedang dan bakal berlangsung. Lagipun tempoh yang dibenarkan untuk bantahan perlakuan yang sebenarnya dan pada asalnya telah melebihi had masa telah pun melebihi had masa bantahan (pulok!) atas dasar tiada pengetahuan tentangnya oleh Encik Idris dan MAJORITI peminjam. Siapa siapa yang bukan peguam atau tak pernah belajar undang undang yang tahu tentang perkara ini macam tahunya mereka tentang perkataan “GST” (contoh la, faham tak faham GST tu apa benda cerita lain) sila angkat tangan. Ada? […]

DIAMBANG BANKRAPSI: LANJUTAN KISAH ENCIK IDRIS


37 Comments
Assalamualaikum dan Salam Sejahtera. Selamat datang ke Blog baru saya. Saya ingin memberikan sedikit panduan tentang cara cara memberi komen dan pendapat bagi sesuatu tajuk yang dikemukakan. Ia adalah lebih mudah berbanding dahulu. Kita mulakan sekarang. MEMBERI KOMEN BAGI TAJUK YANG BELUM ADA KOMEN Untuk membuat komen ditajuk yang belum ada sebarang komen, lihat contoh ini: Ini adalah artikel yang takde komen lagi: Dibahagian bawah artikel akan ada kotak komen seperti ini: Klik mana mana dalam kotak dan anda akan dapati kotak akan di”kembangkan”: Klik kotak “Notify me of new comments via email” jika anda mahu komen baru dihantar kealamat email anda dan kotak “Notify me of new posts via email” jika anda mahu diberitahu akan post atau artikel yang baru. Seperti yang anda boleh lihat, anda boleh juga komen menggunakan akaun media sosial anda seperti Facebook, Twitter, WordPress dan Google Plus. Contoh contoh skrin yang anda akan dapat selepas anda klik […]

Panduan Membuat Komen


119 Comments
Saya pasti bagi sesiapa yang telah membaca kisah En Idris di sini (kes-naya-diambang-kebankrapan-hutang-pokok-rm3000-faedahriba-ikut-pintu-belakang-rm53000), telah mengetahui apa yang telah berlaku. Saya ingin tahu berapa ramaikah lagi “En Idris” yang berada diluar sana dan sedang menghadapi Writ Saman, Penghakiman atau mungkin sedang berada diambang Bankrapsi atau telah pun Bankrap atas tindakan yang tidak bermoral Bank dan Loyar Loyarnya yang menuntut hutang lapuk yang telah melebihi had masa. Saya mohon jika anda mempunyai hutang yang tidak berbayar (terutamanya Kad Kredit) dan merasakan anda telah teraniaya dengan tindakan seperti ini, anda boleh memasukkan butir butir seperti berikut dibahagian komen: 1) Nama Bank 2) Jenis Pinjaman 3) Jumlah baki hutang terakhir 4) Tarikh akhir bayaran 5) Tindakan yang dikenakan termasuk tarikh Notis Tuntutan, Writ Saman, Notis Kebankrapan dan Petisyen Pemiutang Sebelum itu, anda mesti memastikan bahawa: 1) Hutang tidak berbayar dalam tempoh enam tahun dari tarikh akhir bayaran dan tidak menerima apa apa dokumen dari Bank, Tuan Loyar atau […]

JEJAK HUTANG LAPUK: Mencari Yang Senasib Dengan EN Idris